二手房屋購(gòu)房合同書一、甲方〔購(gòu)置方〕信息甲方姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：二、乙方〔出售方〕信息乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：三、房屋根本信息房屋地址：

房屋面積：

房屋類型：

房屋樓層：

建筑年代：四、買賣條款房屋交付：乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)將房屋以現(xiàn)狀交付給甲方。房屋價(jià)款：甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：首付款：

尾款：

其他費(fèi)用：

交房時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方通知的日期內(nèi)，到達(dá)房屋指定交付地點(diǎn)驗(yàn)收房屋，并支付相應(yīng)的首付款。房屋過戶：房屋交付且甲方支付完全部房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋權(quán)屬保證：乙方保證所出售的房屋沒有被他人抵押、查封、凍結(jié)或有其他法律糾紛，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任：假設(shè)一方違反了合同中的任何條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。五、其他條款附屬設(shè)施：房屋附帶的設(shè)施包括但不限于以下物品：

維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)工作，并承當(dāng)維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。住房公積金：假設(shè)甲方使用住房公積金貸款購(gòu)置房屋，應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)提供相關(guān)材料以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，按規(guī)定的稅率和計(jì)算方法繳納相關(guān)稅費(fèi)。合同解釋：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止合同生效：本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效，自甲方收到乙方首付款之日開始計(jì)算。合同終止：本合同在以下情況下終止：雙方達(dá)成一致并書面解除合同；甲方未按期支付房屋款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按期交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同。七、附那么其他約定事項(xiàng)：

合同變更：本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行必要的補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字：

日期：乙方簽字：

日期：注：本合同中的各項(xiàng)金額均以人民幣〔CNY〕為單位并大寫。以上是二手房購(gòu)房合同書的模板，雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體內(nèi)容的填寫和調(diào)整。合同一經(jīng)簽