市中心社區(qū)購房協(xié)議1.協(xié)議背景該協(xié)議旨在明確雙方〔購房人和開發(fā)商〕在購房過程中的權利和責任，確保買賣雙方的合法權益，促進市中心社區(qū)的有序開展。2.雙方信息購房人：姓名：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]開發(fā)商：公司名稱：[開發(fā)商公司名稱]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]3.房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]房屋價格：[房屋價格]4.購房條款4.1首付款購房人應在簽訂本協(xié)議之日起[首付款期限]內(nèi)支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款，即[首付款金額]元人民幣。4.2貸款申請購房人可選擇申請貸款支付剩余款項。購房人應自行負責辦理貸款手續(xù)，所需材料由購房人提供，并按貸款銀行要求提交。開發(fā)商應予以配合，提供所需的房屋相關資料。4.3過戶手續(xù)開發(fā)商應在購房人支付全部款項〔包括首付款和貸款款項〕后辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋合法所有權轉移給購房人。過戶費用由開發(fā)商承當。4.4房屋交付開發(fā)商應按照合同約定的交付日期將房屋交付給購房人。購房人應在收到交付通知后[交付通知期限]內(nèi)辦理相關手續(xù)、支付相關費用并接收房屋。開發(fā)商交付的房屋應符合相關國家和地方的建筑標準，并具備使用功能。5.買賣雙方責任5.1購房人責任購房人應按時支付各項款項，包括首付款、貸款還款等。購房人應按時辦理相關手續(xù)，如辦理貸款、過戶等。5.2開發(fā)商責任開發(fā)商應按合同約定的質量標準建設房屋，并保證交付的房屋符合相關國家和地方的建筑標準。開發(fā)商應按時交付房屋，并提供相關的過戶手續(xù)辦理支持。6.免責條款假設因不可抗力因素導致其中一方不能履行該協(xié)議約定的義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明文件。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變更等。7.爭議解決雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效與終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付完畢后終止。以上內(nèi)容為市中心社區(qū)購房協(xié)議的主要條款內(nèi)容，雙方應在簽署前仔細閱讀并確保理解其中內(nèi)容。任何對本協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意方可生效。購房人〔簽名〕：____________________日期：______________