寫樓出租合同書背景介紹在房地產(chǎn)市場上，樓房出租合同是重要的一環(huán)，是房東和租房者之間的一種法律和經(jīng)濟上的約束關系。一份合同書是兩個當事人之間，明確了雙方的權利義務，明確了雙方的責任，保障了雙方的利益，有了合同書，才能讓租賃關系更加明確，更加合理合同書內(nèi)容作為一份樓房出租合同書的草稿書，我們需要在下面列舉出以下的主要內(nèi)容來:合同的當事方應當明確，包括出租人和承租人，同時應當在此明確雙方的身份證件號碼。合同的標的物必須明確，包括房屋具體地址、房屋的建筑面積和實際面積等。詳細的租金條款應當詳細，包括租金的起止時間，租金的支付方式、方式以及租金的遞增或遞減變化。合同期限的明確，包括起始和截至日期及租期長短等。將合同入住前需要的所有步驟列舉出來，具體的操作步驟，以及哪些要素需要準備。針對以上內(nèi)容，我們可以把下面的草稿作為初稿。合同草案合同編號：甲方（出租人）：身份證號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議:第一條合同標的物甲方同意將其擁有的（房屋地址）房產(chǎn)租給乙方，租賃面積為（房屋面積），具體房屋的概況詳見附件。單獨產(chǎn)權的房屋以及附屬設施設備由甲方負責，如設施設備因甲方的原因導致?lián)p壞或者損失的，由甲方負責修理、更換或賠償。甲方同意配合有關主管部門的檢查。第二條租期和租金乙方自承租之日起（租賃起始日）至（租賃截止日）為租賃期限，共計（租期天數(shù)）天。租金總額為（租賃金額），租金包括物業(yè)費，具體支付方式如下：（詳細支付方式）若乙方在租期屆滿時需繼續(xù)居住，根據(jù)房屋租賃市場行情，甲方有權調(diào)整租金，甲方需在3個月前書面通知乙方，若乙方不同意，甲方有權中止合同的續(xù)期。如乙方逾期未支付租款，甲方有權收回房屋。第三條入住乙方在合同簽訂之日起，7天內(nèi)提供以下證件，復印件（一份），原件（一份）：（詳細證件要求）乙方應當確保所有提供的證件真實有效，如有不實或無效的，或入住后乙方任意擅自改變住宿人員或者用途的，甲方有權終止合同，同時退回部分租金，并不承擔違約責任。乙方應當按照防火規(guī)定管理好房屋及其附屬設施，不得在房屋內(nèi)放置爆炸物品、易燃易爆物品或者其他危險物品。第四條維修和保養(yǎng)如房屋或附屬設施發(fā)生損壞或者出現(xiàn)其他故障，應當及時通知甲方進行維修和保養(yǎng)，不得擅自處理，如違反此規(guī)定，由乙方承擔違約責任。甲方有義務保證房屋和配套設施的基本完好狀態(tài)，如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)因甲方原因造成的房屋瑕疵，甲方應當及時修繕，若甲方逾期未修繕，則乙方有權終止合同并要求賠償損失。第五條合同的解除在租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成房屋或配套設施嚴重損壞，已經(jīng)嚴重影響乙方的居住，乙方有權要求終止合同，并要求甲方賠償相應的損失；如乙方原因造成房屋或配套設施嚴重損壞，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。如乙方逾期未支付租金、或違反合同的任何條款，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力因素，致使本合同無法履行，如：戰(zhàn)爭、天災、政治事件等原因，雙方可協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成功，本合同自動終止，互不承擔違約責任。第六條合同爭議解決方式合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向法院提起訴訟。第七條合同附則本合同自甲、乙當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同外，雙方還需簽訂《租賃房屋交接清單》。甲方（出租人）簽字或蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字或蓋章：日期：年月日總結根據(jù)以上合同草案，可以看出，樓房出租合同書的主