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文檔簡介

二手房訂房協(xié)議書二手房訂房協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（以下簡稱“賣方”）乙方：（以下簡稱“買方”）協(xié)議背景甲方擁有一套位于_______（詳細地質(zhì)）的二手房，面積為_______平方米，現(xiàn)打算將該二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成一致，特訂立此二手房訂房協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)容1.二手房信息乙方同意購買甲方所擁有的位于_______（詳細地質(zhì)）的二手房，面積為_______平方米。2.交易價格乙方同意向甲方支付二手房的總價款為_______（大寫金額），合計_______（小寫金額）人民幣。3.付款方式乙方同意按照以下方式支付購房款項：-首付款：乙方需在本協(xié)議簽訂之時支付首付款_______（小寫金額）人民幣。-尾款：乙方需在辦理過戶手續(xù)前_______天將尾款_______（小寫金額）人民幣支付給甲方。4.過戶手續(xù)4.1甲方同意在乙方支付尾款之日起_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將所有的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的過戶材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)，提供有效的聯(lián)系明、戶口本等相關(guān)材料，并承擔過戶所需的相關(guān)費用。5.房屋交付時間5.1甲方保證在尾款支付完成并辦理過戶手續(xù)后的_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方有權(quán)在收到房屋之前，隨時對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋并要求甲方進行修復。6.房屋維修責任6.1在房屋交付給乙方之后，乙方承擔房屋的日常維修責任。6.2乙方在房屋交付前有責任對房屋進行全面檢查，并及時提出存在的問題，甲方在過戶手續(xù)辦理之前應(yīng)盡快修復。7.房屋使用權(quán)7.1從房屋交付之日起，乙方取得房屋的使用權(quán)。7.2房屋的所有權(quán)歸甲方所有，任何時候不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。8.其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2對于本協(xié)議的修改或補充，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并以補充協(xié)議的形式執(zhí)行。8.3對于本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效

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