夫妻房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[date]年[date]月[date]日結(jié)婚，并擬共同購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，特制定本協(xié)議書。第一條：共有權(quán)益1.1甲、乙雙方共同購(gòu)買該房產(chǎn)，共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，并按照下文約定的份額共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款及相關(guān)費(fèi)用。1.2甲、乙雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第二條：共有份額2.1甲方與乙方共同購(gòu)買該房產(chǎn)的份額比例為[甲方份額比例]%和[乙方份額比例]%。2.2甲方應(yīng)向乙方支付[甲方份額比例]%的房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付[乙方份額比例]%的房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用。2.3甲方與乙方按照各自的份額比例共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款本金、利息、房屋維護(hù)費(fèi)用等。第三條：房產(chǎn)管理3.1甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作，包括但不限于修繕、裝修、保養(yǎng)等。3.2甲、乙雙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全，并積極采取措施防止任何損壞或損失的發(fā)生。3.3對(duì)于該房產(chǎn)的重大決策，包括但不限于出售、出租、裝修等，甲、乙雙方應(yīng)共同商議并取得一致意見。第四條：房產(chǎn)收益4.1甲、乙雙方共同分享該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，包括但不限于出租收益、轉(zhuǎn)讓收益等。4.2甲、乙雙方應(yīng)按照各自的份額比例分享該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。4.3對(duì)于該房產(chǎn)的收益分配，甲、乙雙方應(yīng)在每年[date]月[date]日前進(jìn)行結(jié)算，并按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行分配。第五條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1甲、乙雙方如有轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的意愿，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.2甲、乙雙方同意優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方所持有的該房產(chǎn)份額。如一方不愿意購(gòu)買或不能購(gòu)買，另一方有權(quán)將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并按照各自的份額比例分配轉(zhuǎn)讓所得。第六條：爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁/法院]解決，選擇的仲裁/法院地點(diǎn)為[仲裁/法院地點(diǎn)]。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名）：