招商籌劃代理合同書招商是當今經(jīng)濟一體化趨勢日益加強的形勢下廣泛運用的一種經(jīng)濟交往方式，需要跨學科、跨專業(yè)的專業(yè)學間。以下是整理的招商籌劃代理合同書，歡送參考閱讀。招商籌劃代理合同書范文一委托方(甲方)：地址：：受理方(乙方)：地址:：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著精誠合作、共創(chuàng)雙贏的宗旨，雙方達成為屬下商業(yè)局部(以下簡稱工程或該工程)提供全程商業(yè)籌劃及招商運作效勞。為明確雙方的責任和義務，保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托物業(yè)：甲方委托乙方商業(yè)效勞之物業(yè)為：位于山西省呂梁市離石區(qū)的商業(yè)工程，總商業(yè)建筑面積為地上約平方米。地下20____米(附件：工程物業(yè)總平面圖)(注：委托物業(yè)面積最終以政府部門出具測繪報告為準)。二、合同期限:自雙方簽訂本合同之日起至年月止，乙方需全部負責統(tǒng)籌所有商業(yè)面積籌劃及招商。合同期滿后雙方視情況再另行協(xié)商是否續(xù)約，合作方式另議。三、雙方的合作形式：乙方負責商業(yè)工程獨家全程籌劃及招商代理。在合同期內(nèi)，甲方不得在簽訂第二家商業(yè)代理公司。四、雙方責任與義務甲方責任與義務1、保證該工程的出租合法性,申辦有關(guān)租賃之法律批文，并為該工程之成交客戶依政府部門認可之程序辦理租賃登記手續(xù)。向乙方提供招商使用有關(guān)該工程的法律批文副件或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性;2、提供該工程的建筑平面圖、裝修標準、各鋪位招商面積、《商品房租賃合同》范本等有關(guān)文件資料;3、為進步工作效率，甲方對乙方人員提交的有關(guān)方案及書面文件進展簽收確認，如有修改意見應于3個工作日內(nèi)給予答復，否那么乙方視作甲方已確認承受。4、甲方指定一名負責人專門與乙方配合解決招商及籌劃中的問題，該負責人代表甲方意見并在現(xiàn)場行使甲方權(quán)利。對乙方報請同意的商家協(xié)議進展最后的審核，并擁有對有關(guān)合同條款的最終修改批準權(quán)。5、工程現(xiàn)場提供招商辦公室供乙方使用(辦公、洽談)。并提供根本的辦公條件，包含：直線壹部、機一臺、復印機打印機一臺(可共用)、電腦壹臺、飲水機一臺、工程組現(xiàn)場辦公桌椅每人一套等。合同有效期內(nèi)的辦公運作費用、辦公耗材由甲方承當費用。6、如工程招商中涉及異地操作及洽談連鎖商家，須安排工作人員出差，那么由乙方事先向甲方提出出差申請，經(jīng)甲方同意后票據(jù)如實報銷。7、甲方負責安排財務工作人員統(tǒng)一收取商戶的全部租金和定金;8、按合同約定支付乙方有關(guān)招商效勞費用;乙方權(quán)利和義務1、簽訂合同后3日內(nèi)甲方支付首筆款項，乙方確認首批效勞費到帳后，3日內(nèi)派出具備專業(yè)經(jīng)歷的工程組，進展全面商業(yè)籌劃及招商工作。2、乙方指定的工程負責人代表乙方在招商現(xiàn)場行使職權(quán)，在雙方協(xié)議框架內(nèi)擁有對招商、籌劃、人員管理等詳細事務的處置權(quán)。3、乙方專案小組人員每周與甲方召開一次例行工作會議進展工作匯報。對招商及籌劃工作中所遇到的問題應及時與甲方溝通、協(xié)商并解決落實。4、乙方在招商過程中需按甲方提供的租賃合同約定的條件進展宣傳和招商，未經(jīng)甲方同意不得向客戶作任何形式的書面承諾或約定，否那么乙方自行承當責任。5、乙方負責促成所有意向租賃該工程的客戶之洽談、簽約。6、乙方的招商活動不得損壞甲方利益、形象，乙方有責任對甲方有關(guān)資料保密，并自覺維護甲方其他方面權(quán)益。7、如因甲方工程、工期、證件手續(xù)等原因?qū)е鹿こ虩o法于合同約定時間開業(yè)的，責任不在乙方，雙方可以就延期問題進一步協(xié)商施行方案，并雙方協(xié)調(diào)安排好已經(jīng)簽約商戶。8、乙方現(xiàn)場工作人員與甲方不屬于勞務用工關(guān)系，乙方現(xiàn)場人員的工資、生活、交通、通訊、福利、保險等一切費用由乙方負責。9、主要內(nèi)容：1、乙方全面負責該工程的招商工作，包括本地招商及外埠招商。2、乙方建議參與研討、制定招商政策、招商策略、招商條件。3、乙方擬訂業(yè)務招商工作方案，包括時間方案、進度方案等，由甲方確認后施行。4、乙方協(xié)助確定招商目的、業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營品項等。5、乙方協(xié)助標準業(yè)務招商合同、相關(guān)審批單及有關(guān)附件。6、乙方協(xié)助組織召開品牌招商會、答謝會。7、乙方協(xié)助組織進展當?shù)丶巴獠赫猩坦ぷ鳌?、乙方協(xié)助組織進展商戶洽談及簽約工作。9、乙方協(xié)助監(jiān)視進展商戶進場二次裝修。10、乙方協(xié)助組織對甲方進展商業(yè)管理知識培訓。五、相關(guān)費用及付款方式1、市場調(diào)研提供執(zhí)行方案費：工程前期市場調(diào)研、產(chǎn)品整體規(guī)劃定位、提交可行性方案。本工程按雙方在各效勞階段的工作內(nèi)容免收取開展商效勞費用。雙方簽訂正式合同之日起三個工作日內(nèi)預支付人民幣壹拾萬元整給予我方做工程前期啟動資金，我方即派出有關(guān)工作組赴工程開展工程調(diào)研、商業(yè)經(jīng)營定位、規(guī)劃定位、建筑設(shè)計建議等執(zhí)行方案。2、招商代理費用：2.1收費標準：乙方成功讓客戶與甲方簽署招商租賃(租金方式)合同，甲方同時收取客戶訂金并簽訂正式合同后視為招商成功，乙方成功出租局部按合同平均月租度的貳個月標準(不含免租期)向甲方收取招商租賃效勞費。(可扣除預付的壹拾萬元款項)2.2乙方成功讓客戶(特殊品類)與甲方簽署招商聯(lián)營(扣點方式)合同，甲方同時收取客戶訂金后視為招商成功，乙方成功招商聯(lián)營局部為該物業(yè)該樓層的租金平均值向甲方收取招商效勞費。2.3付款方式：每月乙方于10日前將上月乙方成功出租的本工程物業(yè)成交額與甲方核對、確認(客戶簽訂物業(yè)租賃合同，并繳納合同期相關(guān)費用即算成功出租)，甲方于當月15日支付乙方招商租賃效勞費。2.4假設(shè)客戶已簽署物業(yè)租賃合同后，因甲方合同違約原因此退房的，乙方已收取之相關(guān)效勞費不予退還。2.5假設(shè)乙方所簽訂合同中有高出市場行情較多的情況下甲方那么視情況給予額外獎勵。六、違約責任1、如甲方不按期向乙方支付有關(guān)款項，每延遲一天，甲方須向乙方支付應付款千分之三的滯納金，超過30天那么按甲方違約處理，甲方除支付應付費用的情況下并向乙方補償相應的損失;2、甲乙雙方對合同內(nèi)容享有保密義務。3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、在合同履行期間，甲乙雙方任何一方必須遵守本合同的規(guī)定，不得無故解除本合同，否那么視為違約，違約方須向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整(50.0000.00元整)七、合同終止和變更1、代理或委托期限屆滿，本合同自動終止。2、本合同終止后，甲方需按合同規(guī)定結(jié)清相關(guān)費用與乙方。八、爭議解決方式1、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補充合同。合同附件及補充合同與本合同享有同等法律效力。2、如發(fā)生糾紛，雙方在合同簽約所在地仲裁委員會起訴仲裁。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約時間：年月日簽約時間：年月日招商籌劃代理合同書范文二甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市的商業(yè)工程進展獨家代理籌劃招商事宜，協(xié)議如下：一、合同標的合同標的物業(yè)：，建筑面積㎡，系甲方開發(fā)建立之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本工程進展商業(yè)籌劃招商代理的工作。乙方同意承受甲方委托。二、委托內(nèi)容獨家招商代理內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對本工程進展商業(yè)工程獨家籌劃及招商代理的工作,其中包括招商籌劃工作、商業(yè)工程規(guī)劃工作及獨家代理本工程的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責詳細招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。三、合同期限甲方委托乙方為本工程的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日起叁個月止。四、合同雙方的權(quán)利和義務1、甲方的權(quán)利和義務1.1甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、布置及正常使用等事宜，并承當相應水電支出。1.2甲方應按時辦理租賃容許證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復印件給乙方。1.3甲方應對乙方各階段提交的報告、工作方案等在五個工作日內(nèi)完成審定簽復。1.4甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的籌劃報告及執(zhí)行方案所進展的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商方案的順利施行。1.5甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6按照本合同要求對乙方工作進展監(jiān)視;及時審議并確定乙方提出的各階段籌劃方案及施行細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告籌劃方案。)1.7甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家籌劃及招商代理費用;1.8甲方有權(quán)在乙方成心違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;1.9甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。1.11甲方保證工程按期開工、驗收、入伙，并按時獲得開工驗收合格證書。1.12甲方負責承當工程的所有廣告宣傳、招商書制作、工程推廣費用,其中：乙方建議甲方投入的工程前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商業(yè)工程總招商面積全年租金的3-5%(預算方案另列)。1.13甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。2、乙方的權(quán)利和義務2.1乙方負責于本合同簽訂后，組成工程專責小組，定期召開例會，向甲方匯報工程籌劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關(guān)建議和應對策略。2.2乙方應協(xié)助甲方進展現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。2.3乙方負責制定本工程方案改良策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商提出建立性意見，供甲方?jīng)Q策參考。2.4乙方定期組織本工程有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行根據(jù)。2.5乙方在工程招商期準備階段，負責制定招商操作施行方案、招商人員培訓方案、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作。2.6乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的施行，并適時調(diào)整、指導招商詳細工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進展。2.7乙方根據(jù)合同約定，按時收取工程代理招商費用。2.8乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方容許的有關(guān)本委托工程的內(nèi)容。2.9乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。2.10乙方負責主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的詳細工作。乙方負責在獨家代理招商期內(nèi)完本錢項80%的招商率。2.11乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析^p報告，內(nèi)容包括：前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)市場變化狀況適時做出調(diào)整建議。2.12乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和平安性。2.13乙方全權(quán)負責管理本工程租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，防止重復出租單位。2.14乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入3名專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。2.15乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯所致的。)2.16乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。2.17乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)工程有關(guān)的推廣及宣傳活動。2.18乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。2.19乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責任由乙方承擔。2.20本合同到期后，乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。五、獨家籌劃、招商代理的收費標準及支付方式1、獨家籌劃費用：本合同書籌劃費用為人民幣伍萬元整,合同簽訂之日起3天內(nèi)支付乙方第一筆籌劃費3萬元，余下貳萬元分2個月付清，即每月10支付當月籌劃費壹萬元。2、招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算根據(jù)，即招商代理傭金=簽訂租賃合同面積*租賃合同租金*1個月。3、當租戶簽訂《商業(yè)工程租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完商業(yè)工程租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。4、招商代理費每月5號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》合同為準。5、獨家代理招商收費標準：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓，如客戶(或客戶之親屬、受權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的代理傭金。6、假設(shè)租戶不履行商業(yè)工程認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，那么乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或局部訂金/定金給租戶時，那么乙方亦按定金的50%收取代理費。7、付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家籌劃及代理招商費用。收款帳號以乙方書面通知為準。六、生效、違約及其它1、本合同自甲乙雙方同意承受并簽署之日起本合同自動生效。2、所有條款雙方均應嚴格遵照執(zhí)行，否那么違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。3、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)容許，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供應第三者。4、甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本工程的獨家籌劃及招商代理費用，逾期甲方應按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權(quán)提早終止合同。5、因其它不可抗力造成的實際損失，那么根據(jù)實際情況由雙方分別承當各自相應的責任。6、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提早單方面終止合同并保存追究法律責任的權(quán)利，否那么，視同合同繼續(xù)有效。8、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。9、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，假設(shè)有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在不違犯本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。附件：籌劃工作內(nèi)容及完成時間：第一局部：市場調(diào)研，經(jīng)營定位區(qū)域及工程周邊零售消費市場調(diào)查區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場調(diào)查區(qū)域?qū)I(yè)市場調(diào)查區(qū)域產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)查商鋪銷售市場調(diào)查本工程經(jīng)營定位第二局部：工程招商推廣工程明細經(jīng)營定位工程經(jīng)營分區(qū)及招商平面分割商業(yè)經(jīng)營品種分類及比例確定工程建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費用等建議商業(yè)經(jīng)營管理及經(jīng)營推廣策略目的商戶經(jīng)營場地、生意、租金、營利、進駐本工程意向調(diào)查招商整合推廣策略第三局部：經(jīng)營管理經(jīng)營管理框架經(jīng)營管理推廣甲方：(公章)法定代表人或受權(quán)代表：日期：20xx年月日乙方：(公章)法定代表人或受權(quán)代表：日期：20xx年月日簽訂地址招商籌劃代理合同書范文三甲方：濮陽聚龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：北京銘軒智達商業(yè)管理咨詢甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對河南省濮陽市的尚城國際的商業(yè)工程進展獨家代理招商籌劃事宜，協(xié)議如下：一、合同標的：合同標的物業(yè)：濮陽市世紀商廈商業(yè)局部建筑面積：約7000m2，系甲方開發(fā)建立之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本工程進展商業(yè)籌劃招商代理的工作，乙方同意承受甲方的委托。二、委托內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對本工程進展商業(yè)工程獨家籌劃及招商代理的工作，其中包括招商籌劃工作、商業(yè)工程規(guī)劃工作及獨家代理本工程的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責詳細招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。三、合同期限：合同期限由20xx年12月1日起至20xx年9月30日止。四、合同雙方的權(quán)利和義務：1、甲方的權(quán)利和義務：1.1甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，辦公所需設(shè)備(電腦、固定、打印設(shè)備)及家具等等，負責招商處的按時裝修、布置及正常使用等事宜，并承當相應水電支出。1.2甲方應按時辦理租賃容許證、產(chǎn)權(quán)證件等方面相關(guān)批文，并提供復印件給乙方。1.3甲方應對乙方各階段提供的報告、工作方案等在7個工作日內(nèi)完成審定簽復。1.4甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的籌劃報告及執(zhí)行方案所進展的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商方案的順利施行。1.5甲方應詳細介紹標的的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6按照本合同要求對乙方工作進展監(jiān)視;及時審議并確定乙方提出的各階段籌劃方案及施行細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告籌劃方案。)1.7甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家籌劃及招商代理費用;1.8甲方有權(quán)在乙方成心違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;1.9甲方保證工程按期開工、驗收，并按時獲得開工驗收合格證書。1.10甲方負責承當工程的所有廣告宣傳、招商書制作、工程推廣費用;前期推廣費用在20萬元—40萬元之間(不包含開業(yè)慶典費用)，詳細數(shù)額根據(jù)實際情況甲乙雙方協(xié)商確定。2、乙方的權(quán)利和義務2.1乙方負責于本合同簽訂后，組成工程專責小組，定期召開例會，向甲方匯報工程籌劃工作進度、招商情況及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關(guān)建議和應對策略。2.2乙方應協(xié)助甲方進展現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案。包括裝修、布置風格、家具擺放等等。2.3乙方負責制定本工程方案及改良策略，并從市場有效需求角度向甲方提出建立性意見，供甲方?jīng)Q策參考。2.4乙方在招商期準備階段，負責制定招商操作施行方案、招商人員培訓、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作，乙方在實際招商工作開場后派入的工作人員在10-13人。2.5乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的施行，并適時調(diào)整、指導招商詳細工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進展。2.6乙方根據(jù)合同約定，按時收取工程代理招商費用。2.7乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方容許的有關(guān)本委托工程的內(nèi)容。2.8乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。2.9乙方負責在招商期內(nèi)完本錢工程90%的招商率。2.10乙方定期(每個月)向甲方提供本工程的招商情況分析^p報告，內(nèi)容包括：前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)市場變化狀況及時做出調(diào)整建議。2.11乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和平安性。2.12乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入專業(yè)招商人員，處理日常招