正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同前言為了保障商鋪出租方的合法權(quán)益，規(guī)范商鋪?zhàn)赓U行為，特制定本商鋪?zhàn)赓U合同。雙方在認(rèn)真閱讀、充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同內(nèi)容，以茲遵守。合同基本信息出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）租賃方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同編號(hào)：租賃時(shí)間：自_年_月_日起至_年_月_日止租賃面積：（以平方米為單位）租金及押金：每月租金為_(kāi)元，共計(jì)_元；押金為_(kāi)___元合同簽訂時(shí)間：____年_月_日合同內(nèi)容1.租賃物甲方同意將所擁有的____（門牌號(hào)）商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他用途。2.租金及押金2.1乙方應(yīng)于每月的___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，且以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，作為本合同期間履行租金及其他義務(wù)的保證金。租賃期滿或終止時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)欠款等情況，押金應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。2.3本合同期間，因乙方原因致使商鋪內(nèi)有損壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。3.使用權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)所租商鋪進(jìn)行適合性裝修和裝飾，但在施工期間應(yīng)采取隔離措施，避免影響其他商戶營(yíng)業(yè)。3.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)所租商鋪下的所有問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但屬于建筑物或設(shè)備損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⒆庥蒙啼伒氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并且有義務(wù)稽查并制止其雇員、家屬及其他關(guān)系人員，不得濫用商鋪內(nèi)物品。4.保密義務(wù)乙方不得在所租商鋪內(nèi)存放、生產(chǎn)、銷售或運(yùn)輸違反國(guó)家政策的商品或物品；凡由此而導(dǎo)致的法律糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.遵守法律5.1雙方在本合同期間內(nèi)，均應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，尊重彼此的合法權(quán)益。5.2雙方應(yīng)避免與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商解決。5.3若因此而引起的法律糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，解決不了的，可在甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。6.終止合同6.1在租賃期間內(nèi)，乙方有違反本合同內(nèi)容而無(wú)法改正或影響到甲方合法權(quán)益時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并終止續(xù)租權(quán)。6.2在租賃期滿日前，雙方如果需變更、解除或終止本合同，應(yīng)雙方協(xié)商解決，但未經(jīng)甲方同意，租賃期間不得以任何形式擅自離開(kāi)商鋪，否則甲方有權(quán)解除該合同并不退還租金和押金。6.3因自然災(zāi)害、政府征收、改變或業(yè)態(tài)調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致商鋪無(wú)法租賃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如無(wú)法協(xié)商，亦不構(gòu)成違約責(zé)任。合同生效本合同有效期自簽署之日起，至租賃期滿日止。本合同未盡事宜，依法補(bǔ)充協(xié)商。甲方（簽字）