夢啟澳洲相約北悉尼

第一部分優(yōu)質(zhì)移民國---澳大利亞簡介第二部分開放的澳洲---澳洲置業(yè)指南第三部分世界的綠地---澳洲項(xiàng)目簡介澳大利亞介紹第一部分優(yōu)質(zhì)移民國---澳大利亞簡介GDP全球排名第13，人均生產(chǎn)總值排名世界第6，絕對發(fā)達(dá)國家；GDP持續(xù)增長率達(dá)4-5%以上，遠(yuǎn)超歐美國家（1.5%）；澳洲被認(rèn)為是全球經(jīng)濟(jì)最健康，政治最穩(wěn)定的國家。澳大利亞介紹全球最優(yōu)良的投資環(huán)境澳洲全國僅41所大學(xué)，其中50%位列世界前200位；澳洲常青藤聯(lián)盟八大名校位列世界前100位；澳洲國立大學(xué)、悉尼大學(xué)、墨爾本大學(xué)位列世界前40位，遠(yuǎn)超國內(nèi)名校。澳大利亞介紹全球最優(yōu)良的整體教育水平悉尼、墨爾本等大城市連續(xù)多年入選全球十大最宜居城市；生活環(huán)境優(yōu)美，PM2.5

<10；食品安全，無污染人均收入高，生活成本低；澳大利亞介紹全球最宜居的國家安全無污染社會福利優(yōu)越，強(qiáng)調(diào)人人平等；全民醫(yī)保，看病不要錢；多元文化，無種族歧視；長期鼓勵海外移民。澳大利亞介紹全球最開放的移民國家第二部分開放的澳洲---海外置業(yè)指南中國“70年使用權(quán)”PK澳洲：永久產(chǎn)權(quán)永久土地所有權(quán)永久繼承權(quán)

澳大利亞介紹全球最具吸引力的投資政策澳洲房產(chǎn)稅：零PK歐美房產(chǎn)稅：1-3%遺產(chǎn)稅：零

PK歐美等遺產(chǎn)稅：20-60%澳洲是世界第一類“高度透明”的房地產(chǎn)市場；自1965年至今，澳洲房價(jià)基本呈上升趨勢，平均每年升值10%，每7年翻一倍。悉尼出租市場緊俏，空置率持續(xù)性低于1.5%（上海約為13%），CBD租賃更是一房難求；租金回報(bào)率高，本項(xiàng)目回報(bào)率可達(dá)到5%-6%，租金收入可覆蓋貸款利息。

澳大利亞介紹全球最穩(wěn)健安全的房產(chǎn)市場最佳的房產(chǎn)杠桿比例---澳洲房產(chǎn)投資的“27定律”:首付僅10%，貸款可到7-8成。

只還利息不還本金：還款前10年，可申請只還息不還本。對沖賬戶---房地產(chǎn)中的“余額寶”閑錢可以用來放到對沖賬戶中，以抵消貸款利息增值可套現(xiàn)澳大利亞介紹全球最誘惑的金融政策2008-09年，澳洲凈增移民人口44萬，每年穩(wěn)定增長20萬新移民。其中大部分涌入悉尼，年新增需求住房面積約800萬方；悉尼作為澳洲第一大城市，目前每年的新增供應(yīng)量約380萬方，未來五年可開發(fā)量僅為837萬方

澳大利亞介紹絕對賣方市場的稀缺資源悉尼房產(chǎn)處于絕對的“賣方市場”第三部分綠地澳洲二號作品LUCENT綠地瓏璽北悉尼富人區(qū)

商業(yè)核心1，商業(yè)配套成熟悉尼著名餐館聚集地2，國際公司澳洲總部（思科、可口可樂、松下、沃達(dá)豐）3，交通便捷距火車站僅600米

一線海景頂級學(xué)位房悉尼排名前三學(xué)校：北悉尼男子中學(xué)北悉尼女子中學(xué)其他熱門學(xué)校（前30）：小學(xué)：Demonstration

School實(shí)驗(yàn)小學(xué)StMarys小學(xué)中學(xué)：MaristCollegeNorthShore中學(xué)MonteSant‘AngeloMercy中學(xué)大學(xué)：麥考瑞大學(xué)悉尼大學(xué)悉尼科技大學(xué)奢裝配置全落地窗、精選木地板、大陽臺奢裝配置全套MIELE美諾進(jìn)口家電功能定位首層：

挑高奢華酒店式大堂

精品商業(yè)1-18層：奢裝住宅16層：業(yè)主私享露臺花園19層：

頂層無邊游泳池

BBQ燒烤區(qū)

健身房

多功能廳16層：業(yè)主私享露臺花園頂層：業(yè)主私享燒烤區(qū)您可根據(jù)自身情況選擇廣州、上海簽約。交房前的3個月開始辦理貸款，我們會提前通知您辦理，之前不需要還任何房貸。信用記錄正常的情況下，海外客戶一般能貸70-80%，我們推薦澳洲本地銀行貸款。一站式服務(wù)，橫掃一切后顧之憂收房驗(yàn)房有安排綠地出品，必屬精品，信譽(yù)、質(zhì)量雙重保證。在正式交付前三個月，會通知您安排驗(yàn)房。您既可以親赴澳洲邊旅游邊驗(yàn)房，也可指定律師或者其他專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間。悉尼大多數(shù)出租房為委托中介出租，政府對地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)的專業(yè)人員都有嚴(yán)格的監(jiān)管，規(guī)范的操作有效保護(hù)了購房者的權(quán)益。告別霧霾！告別污染！盡情享受藍(lán)天、白云、大海！攜手澳洲，全球布局！認(rèn)購及付款流程1，

自2014年8月23日起，選擇意向戶型，簽訂購房意向書，支付（轉(zhuǎn)賬）

意向金（人民幣伍萬元整），進(jìn)入排號流程（根據(jù)付款憑證）；