房屋裝修合同范本（消費(fèi)貸）發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：深圳市XX裝飾工程有限公司甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)2.房產(chǎn)名稱：龍崗區(qū)。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：包工包料。5.工期：自12月8日開(kāi)工，至3月7日竣工，工期90天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定1.工程總價(jià)款：￥3000000元，大寫(xiě)(人民幣)：叁佰萬(wàn)元。2.工程款付款方式按下列方式支付：訂立合同之日支付1500000元；(2)竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付1500000元至乙方指定賬號(hào)：收款人：XXX開(kāi)戶行：民生銀行XX支行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX3.工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方訂立《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、有關(guān)材料供應(yīng)的商定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。四、有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收原則》和市建設(shè)行政主管部門制訂的其它地方原則、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收原則。2.本工程由乙方設(shè)計(jì)施工方案。3.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。4.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天告知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到告知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天告知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到告知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定甲方提供的施工圖紙或做法闡明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法闡明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予承認(rèn)。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及多個(gè)共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方因素造成延期開(kāi)工或半途停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方50元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付50元違約金。2.由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付50元違約金。八、糾紛解決方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)和諧協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，能夠提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部