林場土地房屋出售合同范本合同編號：_______甲方：（出售方）姓名/名稱：_______地址：_______電話：_______身份證號/組織機構(gòu)代碼：_______乙方：（購買方）鑒于甲方是林場土地房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該土地房屋；鑒于乙方有意購買該林場土地房屋，并具備購買資格；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出售物及數(shù)量1.1甲方同意將其所有的林場土地及房屋，位于_______（詳細地址）出售給乙方。1.2林場土地面積為_______（以公頃為單位），房屋建筑面積為_______（以平方米為單位）。第二條出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______作為購買該林場土地房屋的總價款。2.2乙方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______作為首付款。2.3乙方需在首付款支付完畢后_______日內(nèi)向甲方支付剩余的人民幣_______作為尾款。第三條所有權(quán)交付3.1甲方應在乙方支付完首付款之日起_______日內(nèi)，辦理林場土地房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，將土地房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應承擔過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，包括但不限于土地房屋過戶稅、公證費等。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其對該林場土地房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何債權(quán)、債務、抵押、查封、糾紛等法律糾紛問題。4.2乙方在購買該林場土地房屋后，享有該土地房屋的所有權(quán)，并可自由處置。4.3若因甲方的過錯導致乙方在購買該林場土地房屋后發(fā)生法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任并進行賠償。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付相應的違約金。5.2若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法取得該林場土地房屋的所有權(quán)，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。5.3若乙方未按時支付款項，導致甲方無法收到相應的購買款，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和終止7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。7.3本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______