PAGEPAGE1投標(biāo)文件編制可根據(jù)項目具體情況對格式作相應(yīng)調(diào)整?？筛鶕?jù)項目具體情況對格式作相應(yīng)調(diào)整。說明：1． 投標(biāo)文件的制作1.1 應(yīng)按本文件規(guī)定的格式、順序制作，要求有目錄、編頁碼，并裝訂成冊。1.2 在本文件格式樣本或樣本復(fù)印件上填寫制作投標(biāo)文件的，其投標(biāo)無效（★）。1.3 投標(biāo)文件須由授權(quán)代表（可由法人代表本人擔(dān)任）按規(guī)定簽字蓋章；否則，其投標(biāo)無效（★）。授權(quán)代表簽字非本人手寫簽名的視為無效簽字（★）。2． 投標(biāo)文件的份數(shù)2.1 投標(biāo)文件正本壹份、副本貳根據(jù)實際情況確定副本數(shù)量。份。每一份投標(biāo)文件注明“正本”或“副本”字樣。正本與副本有差異，以正本為準(zhǔn)。根據(jù)實際情況確定副本數(shù)量。3． 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記3.1 投標(biāo)文件正本和副本用密封袋分別密封，在密封袋上注明政府采購編號、投標(biāo)人名稱（全稱）、投標(biāo)項目及“正本”或“副本”等，并在密封袋兩端粘貼密封條，加蓋騎縫章。3.2 每一密封袋上注明“于之前（投標(biāo)邀請中規(guī)定的開標(biāo)日期及時間）不準(zhǔn)啟封”的字樣。

格式1投標(biāo)承諾書致（招標(biāo)采購單位）：根據(jù)貴方投標(biāo)邀請（編號），簽字代表（姓名、職務(wù)）已被正式授權(quán)代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱）提交下述文件要求與其后的格式名稱一致。。要求與其后的格式名稱一致。（1）投標(biāo)承諾書（2）投標(biāo)人基本情況說明（3）投標(biāo)報價表（4）物業(yè)管理費構(gòu)成明細(xì)報價（5）規(guī)格響應(yīng)表（6）物業(yè)管理服務(wù)方案（7）物業(yè)管理項目經(jīng)營業(yè)績（8）投標(biāo)資格證明文件（9）投標(biāo)人需提供的其他資料同時，簽字代表宣布承諾如下：（1）投標(biāo)人已詳細(xì)閱讀本文件（含補充、修改文件），理解其實質(zhì)性內(nèi)容，同意承擔(dān)其規(guī)定的全部義務(wù)和相關(guān)責(zé)任，并同意放棄對這方面有不明和誤解的權(quán)利。（2）投標(biāo)人嚴(yán)格按照本文件的規(guī)定報價，如被確定為中標(biāo)人后，全面履行合同。（3）在投標(biāo)報價表中提供的投標(biāo)總價（含優(yōu)惠折扣）為：標(biāo)段沒有分標(biāo)段，可刪除。：人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。沒有分標(biāo)段，可刪除。標(biāo)段：人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元。（4）本投標(biāo)有效期為60天；若在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被招標(biāo)采購單位沒收。（5）如提供虛假資質(zhì)證明材料，其投標(biāo)保證金將被招標(biāo)采購單位沒收。（6）投標(biāo)人同意提供招標(biāo)采購單位可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。投標(biāo)人（行政公章）：授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系方式：電話：手機：年月日

格式2投標(biāo)人基本情況說明要求盡可能簡短精煉。（一）名稱及有關(guān)情況：（1）名稱：（2）地址：傳真/電話：郵編：（3）成立或注冊日期：（4）法人代表姓名：（5）開戶銀行名稱及地址：（6）投標(biāo)人在湖南地區(qū)的代表姓名和地址郵編、傳真、電話（二）投標(biāo)人簡介：主要包括以下內(nèi)容（1）企業(yè)發(fā)展簡史（2）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所、擁有的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備，及現(xiàn)有技術(shù)人員等（3）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、財務(wù)現(xiàn)狀等（4）企業(yè)獲得的榮譽、受過的違規(guī)處罰情況等（三）投標(biāo)人認(rèn)為需要說明的其它情況投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：

格式3投標(biāo)報價表標(biāo)段：單位：元小寫大寫物業(yè)管理費單價（元/㎡·月）第一年物業(yè)管理費第二年物業(yè)管理費第三年物業(yè)管理費三年平均物業(yè)管理費結(jié)算方式：。投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：說明：1、要求分不同標(biāo)段按格式制作，按“項目清單”的順序填寫。投標(biāo)總報價須包括“標(biāo)的清單及說明”所要求的全部內(nèi)容，單價要求合理。投標(biāo)報價表中費用缺漏項或沒有填報單價的，其投標(biāo)無效（★）。2、本項目采用費用包干方式建設(shè)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細(xì)列明項目所需的設(shè)備及材料購置，以及培訓(xùn)、人工、管理、財務(wù)等所有費用，如一旦中標(biāo)，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人免費提供，采購人不再支付任何費用。

格式4物業(yè)管理費構(gòu)成明細(xì)報價一、第一年費用構(gòu)成測算總表投標(biāo)人：（蓋章）（單位：元/月）管理費構(gòu)成測算公共設(shè)施維修費明細(xì)序號項目費用序號項目費用1人工費用A電梯2行政費用B照明燈具、線路3節(jié)日裝飾C供配電發(fā)電4公共設(shè)施維修D(zhuǎn)消防系統(tǒng)5保潔費用E給排水6綠化費用F空調(diào)系統(tǒng)7管理酬金G房屋修繕8食堂費用……9稅金……小計小計全年總計：授權(quán)代表（簽字）：二、第一年物業(yè)管理費明細(xì)一、人工費用1、工資類：2、福利類：合計：（元/月）二、行政費用1、辦公費用；2、辦公用水電費：3、通訊費：4、車輛費用：5、服裝費：6、其他：合計：（元/月）三、節(jié)日裝飾四、公共設(shè)施維護(hù)1、電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費2、照明系統(tǒng)樓內(nèi)公共照明（含辦公室內(nèi)、地下停車場）：樓外公共照明：合計：3、給排水系統(tǒng)溝、渠、池、井、管道疏通及污物抽排生活水泵、污水泵、雨水泵及控制電路、管道維護(hù)洗手間、開水間設(shè)備維護(hù)合計：4、土建結(jié)構(gòu)樓梯、走道、墻體、天頂?shù)攘阈切扪a、油漆公共廣場維護(hù)、修繕（零星小修）地下停車場零星修補、行車通道油漆合計：五、清潔費用1、樓內(nèi)清潔大堂及樓層、走道、辦公室、會議室清潔、除污用工具、清潔用劑大廳及樓層走道地面定期打蠟、拋光耗材小計：2、樓外廣場樓外廣場清掃及定期沖洗用工具及清潔用劑3、環(huán)境消殺蚊、蠅、蟲、鼠消殺防治六、綠化費用樓內(nèi)綠化樓內(nèi)綠化盆栽放置、養(yǎng)護(hù)及定期更換廠區(qū)內(nèi)綠化草坪草皮養(yǎng)護(hù)、花木造型及廣場盆栽放置、養(yǎng)護(hù)定期更換合計：七、折舊及損耗費用1、辦公設(shè)備折舊損耗序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額小計：2、機電設(shè)備、工具折舊損耗序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額小計：保安設(shè)備折舊損耗序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額小計：綠化及衛(wèi)生用具折舊損耗序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額小計：……合計：八、食堂費用：九、消毒殺菌1至9項費用總計：十、稅金：十一、綜合計算單價為元/㎡·月；報價元/月；每季度報價為元；第一年報價為。投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表簽字：說明：1、以上所列費用不含房屋及設(shè)備中、大修支出。2、除特別標(biāo)明外，以上所列費用單位為元/月。

格式5規(guī)格響應(yīng)表投標(biāo)人：（蓋章）標(biāo)段：沒有分標(biāo)段，可刪除。沒有分標(biāo)段，可刪除。序號投標(biāo)文件響應(yīng)本文件要求差異原因說明一商務(wù)部分1二技術(shù)部分1授權(quán)代表（簽字）：說明：1、投標(biāo)人按格式詳細(xì)說明有關(guān)商務(wù)部分、技術(shù)部分對本文件的響應(yīng)情況。2、如有偏離，附該產(chǎn)品的技術(shù)說明資料。格式6物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案主要包括：1、整體物業(yè)管理方案（包括管理目標(biāo)、管理模式、組織架構(gòu)、人員的配備與培訓(xùn)等）。2、質(zhì)量管理方案及具體措施。3、財務(wù)管理方案及具體措施。4、檔案管理方案及具體措施。5、衛(wèi)生保潔管理方案及具體措施。6、綠化管理方案及具體措施。7、安全管理方案及具體措施。8、機電設(shè)備設(shè)施管理方案及具體措施。9、食堂管理方案及具體措施。10、房屋及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理方案及具體措施。11、物資裝備管理方案及具體措施。12、對《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》中規(guī)定的湖南省物業(yè)管理服務(wù)收費服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)承諾。授權(quán)代表(簽字)：

格式7物業(yè)管理項目經(jīng)營業(yè)績按格式列明200X年-200X年物業(yè)管理項目業(yè)績情況。表一序號項目單位項目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話授權(quán)代表（簽字）：表二項目單位項目名稱及服務(wù)地點簽訂合同日期合同價格達(dá)到的物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)履約情況及獲獎情況授權(quán)代表（簽字）：2、提供合同影印件。

格式8投標(biāo)資格證明文件投標(biāo)人有下列情形之一的，視為無效投標(biāo)（★）：（1）有一項資格證明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虛假資格證明文件的；（3）資格證明文件非影印件的(影印件是指原件掃描后的彩色打印件)；（4）資格證明文件未加蓋行政公章或投標(biāo)專用章的；（5）資格證明文件過了有效期的；（6）資格證明文件未按有關(guān)規(guī)定年審合格的。1、投標(biāo)人一般要求：（如允許聯(lián)合體，則在此標(biāo)明“聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中提交本一般要求的資質(zhì)證明文件。）（1）營業(yè)執(zhí)照副本影印件1）可根據(jù)項目具體情況修改。2）要求分標(biāo)段注明。1）可根據(jù)項目具體情況修改。2）要求分標(biāo)段注明。①注冊資金：人民幣XXX萬元或以上②注冊地③經(jīng)營范圍（2）稅務(wù)登記證影印件（3）社保登記證影印件（4）法人授權(quán)委托書原件和授權(quán)代表身份證影印件（授權(quán)代表由法人代表本人擔(dān)任的，僅須提供法人代表身份證影印件）法人授權(quán)委托書要求：①無投標(biāo)人行政公章及法人代表簽字（非本人手寫簽名的視為無效簽字）的視為無效授權(quán)。②授權(quán)范圍應(yīng)包括本文件涉及的全部內(nèi)容而不得有缺項。（5）聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議2、特殊要求1）要求分標(biāo)段注明。2）區(qū)分對投標(biāo)人、制造商、產(chǎn)品的資質(zhì)要求。3）不得規(guī)定傾向性或排斥性的資質(zhì)要求。：（如允許聯(lián)合體，則在此標(biāo)明“聯(lián)合體各方拼湊起來應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中提交本特殊要求的資質(zhì)證明文件。）1）要求分標(biāo)段注明。2）區(qū)分對投標(biāo)人、制造商、產(chǎn)品的資質(zhì)要求。3）不得規(guī)定傾向性或排斥性的資質(zhì)要求。（1）XXX產(chǎn)品廠家授權(quán)證書原件或代理證書影印件（2）XXXXXXXX

格式9投標(biāo)人需提供的其他資料1）沒有要求的，可刪除此格式。2）凡本文件對投標(biāo)人有此類要求的，應(yīng)在此標(biāo)明。1）沒有要求的，可刪除此格式。2）凡本文件對投標(biāo)人有此類要求的，應(yīng)在此標(biāo)明。響應(yīng)項目不同標(biāo)段要求，提供相應(yīng)資料，并在下表中列明。有下列情形之一的，視為所提交的資料無效（☆）。（1）提供不符合要求或虛假資料的；（2）非原件或影印件的；（3）未按有關(guān)規(guī)定年審或過了有效期的；（4）不符合國家有關(guān)部門強制性規(guī)定的。序資料名稱內(nèi)容描述份數(shù)是否一同裝訂備注1本項目管理人員物業(yè)管理職業(yè)資格證書影印件2本項目專業(yè)操作人員崗位證書影印件3本項目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表4本項目主要管理人員表投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表簽字：說明：本表格為投標(biāo)文件的組成部分，要求一