包工包料房屋裝修合同

乙方（承包者）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方供應(yīng)，甲方驗(yàn)收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必需立刻停工，更換材料，必需到達(dá)甲方的滿足。

二、裝修總費(fèi)用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為

其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)覺任何質(zhì)量問題后付清0.5%的款項(xiàng)。乙方必需根據(jù)甲方的要求進(jìn)展施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)覺質(zhì)量問題，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

見證人：

年月日

包工包料房屋裝修合同[篇2]

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)_________。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定實(shí)行以下_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包局部材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的.商定向乙方支付工程款：

┌─────────┬────────────────────┐

│支付時(shí)間│支付金額│

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│開工前三天│支付（合同總價(jià)60%）元│

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│年月日│支付（合同總價(jià)35%）元│

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│雙方驗(yàn)收合格│支付（合同總價(jià)5%）元│

└─────────┴────────────────────┘

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工制造條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，實(shí)行愛護(hù)措施；

2、供應(yīng)施工期間的水源、電源，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重構(gòu)造，如確需折改原建筑構(gòu)造、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展檢查和監(jiān)視；

7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、依據(jù)施工圖紙，供應(yīng)施工方案和進(jìn)度規(guī)劃，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的愛護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，盡量削減噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)展該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度規(guī)劃準(zhǔn)時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)展共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取肯定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，必需與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，制止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日公布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗(yàn)收分隱藏工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三局部，其中對(duì)隱藏工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方準(zhǔn)時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部完畢后，乙方應(yīng)通知甲方