第頁共頁2023年房屋租賃正規(guī)合同書房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具有出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的地址：___________________________1.2房屋的面積：______________________________1.3房屋的用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期：________________________結(jié)束日期：________________________第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______________人民幣（大寫）___________________3.2租金支付方式：乙方每月按照_____________日支付租金一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付（二選一）。3.3如乙方延遲支付租金超過三天，乙方須支付滯納金，滯納金的金額為每天未付租金金額的__________倍。第四條押金4.1乙方須向甲方支付押金，押金總額為____________人民幣。4.2租期屆滿，乙方?jīng)]有違反本合同條款的，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的10個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用與維護5.1乙方在租賃期內(nèi)享有使用出租房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給其他人員。5.2乙方須保持房屋的整潔和安全，并負責(zé)對房屋進行日常維護，乙方對房屋造成的損壞和損失應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)和裝飾，如需改動，必須經(jīng)過甲方的同意。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即遷離房屋。6.2乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方支付給甲方的全部房租、押金和賠償金。6.3乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充本合同。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙