第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：______個(gè)人購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名/單位：_____________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位：_____________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，簽訂本《個(gè)人購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.4房屋樓層：_____________________1.5使用權(quán)屬證號(hào)：__________________1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次買(mǎi)賣的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________2.2甲方收取的首付款為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________2.3乙方需在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)付清首付款，支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：_______________（金額）；（2）網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：_______________（賬戶；金額）；（3）其他：_____________________第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等）。第四條傭金及中介費(fèi)4.1乙方委托甲方負(fù)責(zé)尋找房產(chǎn)，并支付傭金為人民幣（大寫(xiě)）：___________________。4.2如本次交易中有中介機(jī)構(gòu)參與，傭金及中介費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)與甲方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障5.1甲方保證其所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛等問(wèn)題，乙方享有解除本合同的權(quán)利，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋交接及驗(yàn)收6.1乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)通知乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。6.2房屋交接時(shí)間和地點(diǎn)雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因一方原因致使對(duì)方無(wú)法履行本合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償一方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行。8.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。9.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充作為本合同的附件。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：_______________________簽字/蓋章：_______________________日期：_____________________________日期：___________________