第頁共頁2023年出租房屋協(xié)議書常用版【房屋出租協(xié)議書】甲方（出租方）：【甲方姓名】：【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：乙方（承租方）：【乙方姓名】：【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向，簽訂本房屋出租協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方同意將自己在【房屋地址】處，以下簡稱“所租房屋”，出租給乙方使用，具體房屋面積、戶型和用途等詳見以下條款。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件使用該房屋。第二條房屋情況及用途1.房屋基本情況：（1）戶型：【戶型描述】；（2）總面積：【房屋總面積】平方米；（3）租賃面積：【出租面積】平方米；（4）其他：【房屋其他情況說明】。2.用途：本房屋僅供居住使用，不得用于經(jīng)營、辦公、廠房等任何商業(yè)用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法目的。第三條租賃期限1.租賃起止日期：租賃起始日期為【起始日期】，租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】，共計租賃【租賃期限】個月。特別約定：【特別約定】。2.具體入住時間：乙方同意在租賃起始日期【起始日期】前或當天搬入房屋，并在租賃結(jié)束日期【結(jié)束日期】之前或當天搬離房屋。第四條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意支付每月租金【租金金額】元（大寫：【大寫租金金額】）。特別約定：【特別約定】。租金支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月【具體日期】日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方須將租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）交給甲方，作為租金支付的憑證。2.逾期付款：若乙方未在規(guī)定的支付時間內(nèi)將租金支付至甲方賬戶，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并保留單方解除合同的權(quán)利。3.房屋押金：乙方同意在簽署本協(xié)議時，支付給甲方房屋押金【押金金額】元（大寫：【大寫押金金額】），作為保證履行本協(xié)議的付費義務。房屋押金應在乙方搬離房屋后的【天數(shù)】個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除甲方根據(jù)《房屋租賃管理條例》規(guī)定可以扣除的費用，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等費用。特別約定：【特別約定】。第五條房屋維修及損壞賠償1.房屋維修：（1）正常維護和日常小修屬于乙方的責任，包括但不限于家具、設(shè)備等；（2）大修責任由甲方承擔，若房屋需要維修，乙方應提前告知甲方并配合甲方進行維修。2.損壞賠償：乙方在使用房屋期間，對房屋及設(shè)備造成的損壞，由乙方負責賠償。賠償金額由雙方協(xié)商一致或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條房屋安全和保潔1.房屋安全：乙方應保管好房屋鑰匙，妥善保管個人財物，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得違法或違反藐視生命、遺棄財產(chǎn)等行為。2.房屋保潔：乙方需對所租房屋進行日常保潔，保持房屋整潔干凈。對于無法自行完成的大面積清潔，乙方與甲方可根據(jù)實際情況協(xié)商安排。第七條退房及違約責任1.退房：在租賃期滿或終止后，乙方應當于【搬離日期】之前將房屋原狀返還給甲方。將原狀返還是指將房屋恢復為乙方租賃時的整潔狀態(tài)、設(shè)備齊全并無損壞。2.違約責任：若乙方違反本協(xié)議，包括但不限于違約解除、違約違法等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，同時保留追究乙方經(jīng)濟損失的權(quán)利。第八條爭議解決及其他條款1.爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.其他條款：（1）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充應以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效；（2）協(xié)議附件：本協(xié)議的附件為有效組成部分；（3）協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：