2022房屋租賃合同模板10篇

房屋租賃合同模板1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將新港城福晟一區(qū)37棟D08店面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范

甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來

抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲

方全額將押金退還乙方（不計息）.

二、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退

還.乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情

況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，.

三、門面租金為每年元，乙方必須先交錢后租房，房租

以每年10%遞增.

四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服

從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不

服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方

有權(quán)終止合同，沒收押金.

五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修

費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理.從事餐飲業(yè)

的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如

下水道堵塞則由乙方負責.

六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工

作，.發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重

的將移交司法部門處理.

七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞

照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造

（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得

甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金.

八、本協(xié)議有效期為—一年，即從年一月.一日至

年月日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如

若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)

劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一

個月通知乙方，乙方必須無條件服從.合同終止后不得向甲方提

出補償要求.

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方

協(xié)商解決.合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享

有優(yōu)先權(quán).

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

_年__月_一日___________年—月

日

房屋租賃合同模板2

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)

利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任

的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守.

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給

乙方使用，用途為，房屋面積為平方米.

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外，該

附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃

期滿交還該房屋的驗證依據(jù).

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止.

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約.

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙方應

同時交納首期租金元給甲方.

2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準.

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付違約金.拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，

乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任.

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費

用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金

元整，甲方在收到押金后予以書面簽收.

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點

清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方.

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其

它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲

方付款通知后十日內(nèi)補足.

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用.對其出租的房

屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任.

2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而

受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任.如甲方未在兩周

內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權(quán)終

止該合約，并要求退還押金.

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋

發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益

的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益

的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受

損害，甲方應負賠償責任.

六、乙方義務

1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金.

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備.租賃期滿后，乙方

將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用.

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護

使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承

擔賠償責任.

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得

擅自改變使用性質(zhì).乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品.否則，

因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O施受損或遭受人身損害，乙方應

承擔全部責任.

5、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電

視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的

費用，并按單如期繳納.

入住日抄見：水度，電度，煤氣

度.所有費用乙方應按時付清.

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還.乙方若

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后重新訂立租賃合同.在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

2、租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留

物，如未取得甲方諒解，均視為放棄.

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

⑴利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

⑵乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月.

八、違約及處理

1.

甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同

規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違

約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違

約方還需就不足部分支付賠償金.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首

先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟.

九、其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終

止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商.

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議.

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準.

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附

件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行.

5、本合同連同附件共—頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

均具有同等效力.

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年__月_一日年—月

日

房屋租賃合同模板3

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號（代表人）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙

方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平

方米.

第二條房屋用途

該房屋用途為居住.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

用途.

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止.

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）

元整.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)

整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，

甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先

承租權(quán).除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金.

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整.租金按

月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方.

第六條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用.

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛.除補充協(xié)議另有約定

外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前

辦妥.交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償.

第八條維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方

應予積極協(xié)助，不得阻撓施工.正常的房屋大修理費用由甲方承

擔，房屋日常管護費用由乙方承擔.因乙方管理使用不善造成房

屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔.

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)

督檢查.

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設貉對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，

投資由乙方自理.退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按

原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用.

第十條房屋租賃期間有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由

乙方承擔延期付款的違約責任.如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合

同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付.

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先

將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同.第十二條因乙方責任終

止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計達2個月；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的.

第十三條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)

雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有

效.

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，

甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方.乙方的

經(jīng)濟損失甲方不予補償.

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文

件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案.

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年

度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金.乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納

金.

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔責任.

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件

內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同及其

附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行.

第十九條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁.（甲、乙雙方不在本合

同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民

法院起訴.）

第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備

案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效.

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人:

年月日

房屋租賃合同模板4

出租方（以下簡稱甲方）：電話：

承租方（以下簡稱乙方）：電話：

根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法等相關(guān)法律

法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方

將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)

利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同.

第一條：甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江

人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方

米.

第二條：甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份

證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本

人有效身份證復印件用作本合同備查；

第三條：乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，

支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年

為任何連續(xù)12個月.物業(yè)管理服務費由甲方承擔.

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿

驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設施、太陽

能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡

等無欠費的情況下全額返還乙方.

第五條：本合同有效期限為5年.在本合同有效期內(nèi)乙方保證做

到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，

不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常

檢查.如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方

自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關(guān)

責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由

乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負

責處理，并按違約處理.

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途，否則屬于違約.如有此類情況發(fā)生除

支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋.

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損

壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理.乙方如需要其它裝

修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝

修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理.

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失.

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，

保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有

事故發(fā)生，責任由乙方自負.

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣

等任何相關(guān)費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的

任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費.

第六條：本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所

涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲

方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各

種費用及所有應付款.本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及

首筆租金后生效.

第七條：乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所

租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)）

扣除相應賠償金額，不足部分予以追償.租賃期滿，乙方不得留

存物品或影響房屋的正常使用.對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有

權(quán)處置.

第八條：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知

對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向

另一方支付違約金.但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還

剩余租金.不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常

使用的情況.

第九條：原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租

權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，

租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根樨當年情況確

定，原則上在15%—20%.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未

簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租.

第十條：執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決

可提交租賃房屋所在地人民法院裁決.本協(xié)議壹式四份，甲乙各

方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份.

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房

屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻

璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、

鎖等室內(nèi)設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、

電、網(wǎng)絡等無欠費情況.

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼:

工作單位：工作單位:

年月日一一年月日

房屋租賃合同模板5

第一條合同當事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平

等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守.

第二條甲方同意將坐落在區(qū)

路街（巷、里）號樓房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號

碼____________________

）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）

面積平方米，分攤共用建筑面積平方米.

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過

20年的，超過部分無效.

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按

付款方式繳付租金給甲方.

第四條乙方向甲方交納（幣）

元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期

滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省

城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定和義務.

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工

作.

第六條甲方的權(quán)利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用.未按約定提供房屋

的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約

金.

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）

書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方.

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或

者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失.

第七條乙方的權(quán)利和義務:

1、依時交納租金.逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當

月租金額的%向甲方支付違約金.

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，

應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同.

第八條其他約定

1、____________________________________________

2、____________________________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法

規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承

擔.

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙

雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理.

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案.

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成

的，向廣州仲裁委員會申請仲裁.

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效.

甲方（簽章）乙方（簽

章）____________________

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案.

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽

章）____________________

年月日

房屋租賃合同模板6

委托方：（以下簡稱甲方）

身份證號：___________________

受托方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)

議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)

權(quán)證號:（或購房合同號碼）；土地使用證編號：

該房屋的附屬設施見附件.

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價格不包括

房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）.

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自年

月日至年月

日.

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意

自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效.

四、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應出

示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復印件；

法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委

托書或單位介紹信.

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的

行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定.

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租.

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納.

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介

紹出租.

6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格

不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶.

1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，

早日完成甲方委托之交易.

2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看

房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相

關(guān)事宜.

3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供房屋租賃合同范

本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢.

五、服務傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務

傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金

為半個月租金的L5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的

1.75倍.

2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個

月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租

金的L5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍.

3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋

租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準.

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用.

5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹

過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為

乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向

乙方支付中介服務傭金.

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方

仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金.同等條件下，甲方應

先與乙方介紹的客戶成交.

7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與

乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成

交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金.

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事

等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行

的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金.

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償.

2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應向甲方退還所

收取的傭金與代辦費.若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方

可向乙方提出賠償.

3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期

付款違約金.

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互

不承擔責任.

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生

效.

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲

裁.

九、補充約定

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

房屋租賃合同模板7

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址：

電話號碼：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址：

電話號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格;居住面積平方米;

2、室內(nèi)附屬設施：

A：電器：電話;沐浴；空調(diào)；冰箱;彩電；洗衣機;微波爐；吊扇；音

響.

B：家俱

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年一月—日起

至年月日止；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤

后，將押金退還乙方，不計利息.

第一次付款計元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由

乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的.

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方

可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如

發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為

損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,

并配合甲方及時給予修復.

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁.

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效.

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù).）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月―日

房屋租賃合同模板8

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：

第二條租賃期限

租賃期限自年月日至

年月日止.

第三條房屋租金

該房屋租金為一元整，每月一元人民幣.租賃期間，如遇到

市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不

得以任何理由任意調(diào)整租金.

第四條付款方式

按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)

清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息.

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款

的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費.

物業(yè)管理費和暖氣費用由支付.

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方.如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同.

第七條賠償

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止

合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的；

第八條損失

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)

定，造成損失由乙方負全部責任.

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合

同仍有效.如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)

定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通

知乙方.乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償.

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同.補充合同與本合同不

一致的，以補充合同為準.本合同連同附件共—頁，一式一

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力.

甲方（簽章）：乙方（簽章）：—

年月日年

月日

房屋租賃合同模板9

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

證件編號：________________________

證件編號：________________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系電話：----------------------

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)

商，就租賃事宜簽訂本合同.

第一條房屋地址及使用面積

出租地址：面積：;（租賃房屋具體位使用位置見

附件圖紙）

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：,不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔全部

經(jīng)營責任.

租期年，自—年月日起至

年月日止，

工程免租期為天,自年月日起至

年月日止.

其中年月至年月日期間

為免租期.

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同.

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元），房租每叁年遞

增一次，增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租

計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：

萬元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金.

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年月日前

將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三

倍.

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整.

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責、

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面

方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施.甲方應于乙方提

出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復

視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意

見，雙方將方案簽字確認后即可實施.

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之

日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負

責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承

擔.

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時

通知甲方修復.甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修.

其它問題均由乙方負責維護、維修.

第五條各項費用的繳納

1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責.

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙

方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方

繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、

電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等.

第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應當履行下列義務：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律

法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門.

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)

生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失.

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便.

第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍.

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)

租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動.

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動.

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督

檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生

嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失.

第八條甲方與乙方的變更:

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使

用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓.

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新

的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.出租方出售房屋，須在對外出售三個月

前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán).甲方在租

賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部

權(quán)利.

第九條甲乙雙方責任

1、甲方責任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交

付乙方使用.

2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費.如超過十五天仍

無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于

當日無條件退還乙方保證金及全部費用.

3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方

驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，

返還乙方所交的保證金.乙方無須將房屋恢復原貌.

4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面

終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償.

2、乙方責任

1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu).

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途.

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的.

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造.

第十條續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的

優(yōu)先租賃權(quán).

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按

房屋交接清單上標明的品項交還給甲方.

第十一條合同終止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，

剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,

合同終止.

3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu).

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙

方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金.

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

6、在委托期