第頁共頁2023年個人抵押借款責任合同個人抵押借款責任合同甲方（借款人）：______________________證件號碼：______________________乙方（出借人）：______________________證件號碼：______________________鑒于甲方需要借款，并同意按照本合同約定向乙方提供抵押擔保，乙方同意向甲方提供借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________），從借款成功之日起，按照約定的借款期限分期償還。1.2借款用途：_____________________________。第二條利息和費用2.1根據(jù)借款金額和借款期限，雙方約定借款的年利率為________%，利息計算方式為按月計息，甲方應(yīng)當按照規(guī)定的還款日期按月償還應(yīng)付的利息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付一次性的借款管理費用，金額為借款金額的________%。第三條還款方式和期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時償還借款本金和利息。還款方式可以選擇等額本息、按期還息到期一次性還本等方式。3.2借款的還款期限為______個月/年（借款期限以實際借款合同為準）。甲方應(yīng)當在每月/年的還款日之前將當期應(yīng)還款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方違約或未按期還款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，包括但不限于采取法律手段、要求甲方支付逾期利息等。第四條擔保方式和范圍4.1甲方應(yīng)當將其名下的位于___________________________________的房產(chǎn)作為本次借款的擔保物，并將房屋擔保物權(quán)利進行提存或者進行合法的注銷、登記等手續(xù)。4.2如甲方不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法依約處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的追償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并提供真實、有效的借款申請材料和與借款有關(guān)的全部財務(wù)資料。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額償還借款本金和利息。5.3甲方應(yīng)當保證所提供的抵押物的真實性、合法性，并應(yīng)按照乙方的要求提供完整的抵押物相關(guān)證明文件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準確的借款相關(guān)資料，并核實甲方的還款能力和抵押物的真實性。6.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的借款需求決定是否同意借款，并在同意借款后及時提供借款金額。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額償還借款本金和利息。第七條合同變更和解除7.1合同變更：任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。7.2合同解除：雙方協(xié)商一致，或者發(fā)生以下情況之一，即可解除本合同：甲方提前償還所有本金和利息，或按照合同約定的期限履行完畢。第八條違約責任8.1若甲方逾期還款超過____個月，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，逾期利息的標準為借款本金×_________%。8.2若甲方違約，乙方有權(quán)采取以下追償措施：要求甲方立即返還借款本金和利息、要求甲方支付借款管理費用、提起訴訟或仲裁等法律手段。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至還款完畢之日終止。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（借款人）：___