新宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下方參與：委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）。1.轉(zhuǎn)讓背景甲方是宅基地的合法所有人，基于特定原因，甲方?jīng)Q定將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方將以現(xiàn)金方式購(gòu)買位于【宅基地所在地】的宅基地，面積為【宅基地面積】平方米，具體位置詳見附件【附件編號(hào)】。3.交付標(biāo)的甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【x】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供宅基地所有權(quán)證書的復(fù)印件、宅基地使用權(quán)書的復(fù)印件以及其他相關(guān)購(gòu)置宅基地所需的法律文件。乙方應(yīng)在收到上述文件后【x】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)置宅基地的全部款項(xiàng)。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)在【x】個(gè)工作日內(nèi)將宅基地所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)書等相關(guān)文件正式辦理過(guò)戶手續(xù)，并將辦理過(guò)戶手續(xù)的證明文件交給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】，全部款項(xiàng)應(yīng)由乙方一次性支付給甲方。5.轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)甲方保證其擁有完全的宅基地所有權(quán)，并且宅基地沒有任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的所有必要文件。乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行必要的檢查和調(diào)查，以確認(rèn)其質(zhì)量、區(qū)位等符合要求。乙方在確認(rèn)宅基地符合要求后，應(yīng)支付全部款項(xiàng)，并自行承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。甲方完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)盡快辦理宅基地所有權(quán)和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)取消本協(xié)議，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求違約方支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的一切損失。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可提交相關(guān)爭(zhēng)議給【該地區(qū)相關(guān)的有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行裁決。8.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議履行完畢后終止。9.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，附件一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成一致。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽