第頁(yè)共頁(yè)2023年貴陽(yáng)市房屋租賃合同范文合同編號(hào)：2023GY-001甲方（出租方）：貴陽(yáng)市XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：貴州省貴陽(yáng)市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)電話(huà)：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方（承租方）：李XX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXXXX鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)擁有上述房屋的租賃權(quán)益；乙方有意將該房屋租賃并使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于貴陽(yáng)市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX棟XXX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置、面積、格局等詳見(jiàn)附件一-房屋租賃物清單。1.2乙方承諾正確使用租賃物，不得超出合同約定的用途范圍。如有違約行為，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租期2.1租賃期限為自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)24個(gè)月。2.2如果乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣5000元，合計(jì)人民幣120000元。3.2租金的支付方式為乙方每月在預(yù)定的日期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，并提供有效的支付憑證，以確認(rèn)款項(xiàng)的到賬。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日逾期的1%向乙方收取滯納金。第四條押金4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣10000元，在租賃期屆滿(mǎn)及交還租賃物且無(wú)任何損壞、遺失情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.2若發(fā)生租賃物損壞、遺失或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用、賠償金等，并將剩余的押金退還給乙方。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，如租賃物因正常損耗或不可抗力等原因需要維修或更換的，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，如出現(xiàn)人為損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，若因乙方違反法律法規(guī)或合同約定且經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更7.1在租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生合同條款變更的情況，應(yīng)在經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行變更，并在合同中附注變更條款。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向貴陽(yáng)市XXX區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：貴陽(yáng)市XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人簽名：____________