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文檔簡介

買賣合同范文：二手房貸款買賣合同范本買賣合同范文：二手房貸款買賣合同范本合同編號：X本合同由買方（甲方）與賣方（乙方）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、合同標(biāo)的1.乙方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。房屋位于[房屋地質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。二、合同總價款1.甲方同意以貸款方式購買房屋，貸款總額為[CNY貸款總額]。2.甲方已向貸款銀行提交貸款申請，并保證貸款申請材料真實有效。3.甲方同意按照貸款銀行的審批結(jié)果，按時提供還款和抵押手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、支付方式1.甲方同意按照如下支付方式支付房屋購買款：預(yù)付款：甲方已向乙方支付購房定金，金額為[CNY預(yù)付款金額]，支付時間為[支付時間]。貸款支付：甲方同意將貸款總額支付給乙方，支付時間與貸款發(fā)放時間一致。尾款支付：甲方同意在貸款發(fā)放后，支付房屋剩余購買款，金額為[CNY尾款金額]。尾款支付時間為[尾款支付時間]。四、房屋交付與過戶1.乙方同意在本合同簽訂后[X天/月]內(nèi)將房屋交付給甲方，并將房屋相關(guān)權(quán)屬證明材料移交給甲方。2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.若乙方未按時履行交付房屋義務(wù)或提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、適用法律與爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決，適用法律。2.如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：_____________

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