場(chǎng)地及房屋租賃合同與場(chǎng)地及設(shè)備租用協(xié)議場(chǎng)地及房屋租賃合同與場(chǎng)地及設(shè)備租用協(xié)議一、合同概述本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，約定租賃場(chǎng)地及房屋以及場(chǎng)地設(shè)備的使用事項(xiàng)。合同內(nèi)容如下：二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的租賃資質(zhì)。2.甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)被租賃的場(chǎng)地及房屋，保持其正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地設(shè)備的租借服務(wù)，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)支付租金，并保證不逾期。2.乙方應(yīng)善于對(duì)被租賃的場(chǎng)地及房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得對(duì)場(chǎng)地及房屋進(jìn)行改造、破壞或損壞。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃的設(shè)備，并按照約定時(shí)間歸還設(shè)備。如設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、租金及費(fèi)用1.租金：本次租賃的場(chǎng)地及房屋租金為每月人民幣（￥）。2.押金：乙方應(yīng)在合同生效前支付合同總租金的10%作為押金。3.設(shè)備租金：設(shè)備租金根據(jù)所租設(shè)備的種類和租用時(shí)間而定。五、保證金1.甲方要求乙方支付保證金作為合同履行的保證。保證金數(shù)額為合同總租金的10%。2.除非有違約行為，否則保證金將在合同結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。六、合同變更與解除1.合同變更：任何一方在合同履行過程中如需進(jìn)行合同變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.合同解除：任何一方在合同履行過程中如需要解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如甲方未提供符合約定的場(chǎng)地、房屋或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律。九、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.若本合同條款有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________