第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所持有的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，例如幾室?guī)讖d、廚房、衛(wèi)生間等）3.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬情況清晰，無任何糾紛或異議。4.房屋使用情況：房屋現(xiàn)在的使用情況是（自住/出租/空置）。5.房屋價(jià)款及支付方式：房屋總價(jià)款為：乙方需要支付的首付款為：乙方需要貸款的金額為：乙方支付尾款的時(shí)間與方式為：二、房屋權(quán)益保障1.房屋權(quán)益清晰：甲方保證所出售的房屋權(quán)益清晰，不存在任何糾紛、異議或債權(quán)債務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)交接：甲方在收到全部房屋款項(xiàng)后，應(yīng)與乙方一同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.嚴(yán)禁二次抵押：甲方在本協(xié)議項(xiàng)下保證所出售的房屋未進(jìn)行過任何形式的二次抵押、出租、折抵等行為。三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間與方式交付房屋，并保證房屋符合法定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.協(xié)議的解除：若甲方或乙方不履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：若甲方不按照約定交付房屋，或者乙方不按照約定支付房款，應(yīng)支付違約方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（百分比）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)以下選擇爭議解決方式：（1）提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)：雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門或其他相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交中國仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。（3）訴訟解決：若經(jīng)過協(xié)商和仲裁仍未解決爭議，任何一方可向人民法院提起訴訟。六、其他1.附件：本協(xié)議的附件為：（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）甲方與乙方身份證明復(fù)印件；（3）其他需要附加的證明文件。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方完全支付房屋總價(jià)款、辦理過戶手續(xù)后終止。3.合同解釋：對(duì)于本協(xié)議的任何解釋和爭議，均適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日