第頁(yè)共頁(yè)2023單間房屋租賃合同協(xié)議范文甲方（出租方）：________________（姓名）住址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________（姓名）住址：______________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是合法擁有該單間房屋所有權(quán)并具備租賃的權(quán)利，乙方需租賃甲方的該單間房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.年代：______________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________5.使用用途：______________________________6.租賃日期：自__________________起，至__________________止。二、房屋租金1.租金：每月人民幣_(tái)_________________元整。2.租金支付方式：乙方每月在租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。4.租金遞增：在本合同有效期內(nèi)，租金每年遞增_______%。三、押金與費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。2.退還押金：在租賃期滿或解除合同后，乙方須如數(shù)返還房屋并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方經(jīng)核實(shí)后將押金全額退還給乙方。3.違約金：乙方需按以下約定支付違約金：a.在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，每超過(guò)一個(gè)月按月租金的_______%支付違約金；b.未經(jīng)甲方同意私自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人的，每次按租金的_______%支付違約金；c.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修的，每次按租金的_______%支付違約金；d.損壞房屋設(shè)施或家具，并拒不修復(fù)或賠償?shù)?，根?jù)實(shí)際損失支付違約金。四、房屋使用及維修1.乙方承諾按約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.因房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的缺陷或老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.房屋朝向、位置等外部因素產(chǎn)生的差異和影響，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同解除1.在租賃期滿前，不得解除合同，乙方須履行租期內(nèi)的義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，遵循相互尊重和平等互利的原則，可協(xié)商解除本合同。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同自簽字之日起生效，并在房屋租賃開(kāi)始前三個(gè)工作日內(nèi)完成簽訂。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。4.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地的人民法院處理。甲方：_____________________乙方：__________