第頁共頁2023年房屋買賣轉讓合同房屋買賣轉讓合同甲方（賣方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼），乙方（買方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房源信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_________________建筑面積：_________________平方米房產(chǎn)證號：_________________土地使用權證號：_________________建設用地面積：_________________平方米建設工程規(guī)劃許可證號：_________________施工許可證號：_________________2.該房產(chǎn)的所有權歸甲方所有，如有異議，甲方負責解決。3.該房產(chǎn)是否為獨立產(chǎn)權：是/否如為獨立產(chǎn)權，請?zhí)峁┮韵孪嚓P證件：二、房屋買賣價格及支付方式1.該房產(chǎn)的買賣總價為人民幣_________________萬元。乙方應根據(jù)以下付款方式向甲方支付該買賣總價：（1）乙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付違約金人民幣_________________萬元作為保證金，并簽訂保證金承諾書。（2）乙方應在__年__月__日前向甲方支付房款人民幣_________________萬元。（3）乙方應在__年__月__日前向甲方支付房款人民幣_________________萬元。（4）乙方應在__年__月__日前向甲方支付房款人民幣_________________萬元。2.上述房款及保證金的支付方式為：（請注明支付方式，例如銀行轉賬或現(xiàn)金支付等）3.乙方未按約定時間支付房款的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并扣除乙方支付的保證金作為違約金。三、房屋交付及驗收1.房屋交付日期：__年__月__日，乙方應在該日期前將房款支付完畢。2.乙方應在房產(chǎn)交付日期后__個工作日內(nèi)，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關過戶費用。3.甲方保證房產(chǎn)交付時房屋處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。四、房屋權屬及附加條件1.甲方保證所出售房產(chǎn)的權屬清晰、完整，并保證該房產(chǎn)不存在債權糾紛、訴訟糾紛以及其他任何影響買賣的糾紛。2.甲方保證所出售房產(chǎn)所在土地使用期限明確，房產(chǎn)使用權不會因為土地使用權的問題而受到限制。3.甲方保證所出售房產(chǎn)所在地無房產(chǎn)查封、凍結、財產(chǎn)保全以及其他可能導致買賣糾紛的情況。4.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應向甲方支付相應違約金。五、買賣風險及爭議解決方式1.甲方保證所出售房產(chǎn)不存在對人身、財產(chǎn)的威脅性及安全隱患，如因此造成乙方或乙方親屬人身、財產(chǎn)損失，甲方須承擔相應法律責任。2.對于本合同的理解和履行發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有司法管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.乙方購買該房產(chǎn)后，需符合相關政府規(guī)定并按時繳納房產(chǎn)管理費、物業(yè)費等相關費用。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于乙方支付全部購房款項完畢之日終止