第頁共頁2023年場地租賃使用合同場地租賃使用合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)/使用權(quán)的場地的合法占有人，乙方有意租賃該場地，雙方本著平等、互利和自愿的原則，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的場地出租予乙方使用，場地的具體地址為：_______________（以下簡稱“場地”）。1.2乙方租賃該場地，用途為：_______________。第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若對(duì)續(xù)約有意向，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：___________，以人民幣計(jì)價(jià)。租金支付方式為：___________。3.2租金支付期限為每個(gè)月的___日前支付，若逾期支付，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期金額的0.5%。3.3如發(fā)生國家政策變動(dòng)或場地改建等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，雙方需協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前的______天內(nèi)支付押金，押金金額為租金總額的____%。押金用途為保證租賃期間乙方的履約，并在租賃期滿后返還乙方。4.2乙方如未按合同約定返還場地，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方繼續(xù)支付剩余租金。4.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付剩余租金。4.4若發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致租賃雙方無法履行合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除雙方的違約責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保所出租的場地具備安全、衛(wèi)生的使用條件。5.1.2如出現(xiàn)場地質(zhì)量問題，甲方需及時(shí)進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.2.2乙方在使用場地時(shí)應(yīng)注意場地的安全和衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條保密條款6.1在租賃期間，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，并不得向第三方透露或公開。6.2本合同的內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密不得以任何形式披露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。6.3終止本合同后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)商業(yè)秘密已不具有保密價(jià)值。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：7.1.1雙方協(xié)商一致解除。7.1.2租賃期限屆滿。7.1.3合同履行過程中發(fā)生人力不可抗拒的因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。7.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除事由，并按照本合同約定處理相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方達(dá)成書面協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。甲方：乙方：簽字：______________________簽字：______