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文檔簡介

集資房買賣合同一、雙方當事人賣方：（以下稱為“賣方”）姓名：____（以下簡稱“甲方”）身份證號：____聯(lián)系方式：____買方：（以下稱為“買方”）姓名：____（以下簡稱“乙方”）身份證號：____聯(lián)系方式：____二、房屋基本信息房屋坐落：____房屋面積：____房屋現(xiàn)狀：____房權證號：____三、合同條款1.購房價格1.1本次房屋交易的總價款為（大寫）____元整，其中甲方以前所有權人已收取的部分在本協(xié)議生效前全部收回，甲乙雙方均表示承認并同意。1.2購房款實際支付時間另行約定。2.集資款支付2.1乙方應按甲方要求在[甲方指定的銀行賬戶]（賬戶姓名：_____，賬戶號碼：_____）進行集資款支付，集資款數(shù)為（大寫）_____元整。2.2集資款支付完成后，甲方應當在三個工作日內將乙方支付的集資款劃轉至承銷機構指定的賬戶，并妥善保管相應的收據(jù)或憑證。2.3若乙方未按照約定時間支付集資款，則被視為乙方自動取消購房意向。此時甲方有權要求扣除定金或要求賠償，且不論甲方是否還存在繼續(xù)出售的意向。3.過戶手續(xù)3.1房屋交易過戶須在交款之后簽署合同后次月（或另行協(xié)商時間）辦理。3.2過戶期間，甲乙雙方約定委托第三方對房屋進行檢驗，檢驗結果均符合當?shù)卣?guī)定標準才可以過戶。若檢驗不合格，乙方有權解除本協(xié)議。4.交付時間本次交易房屋交付時間為本協(xié)議約定的交款日期下一工作日。5.逾期未付款若乙方逾期未付款，則甲方有權單方面解除本合同，并返還已交的購房款。同時，甲方還有權按照合同約定向乙方的配偶繼續(xù)履行合同。6.購房計劃變更6.1若由于客觀原因，導致本次購房計劃不能完成，則甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2乙方如需以轉讓或借款等方式變更購房計劃，則需經(jīng)甲方同意，并重新簽署補充協(xié)議。四、協(xié)議有效期及爭議解決方式協(xié)議的有效期為協(xié)議生效之日起至房屋交付之日止。協(xié)議各方同意如因協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應先行協(xié)商，無法協(xié)商一致的，申請人民法院根據(jù)本協(xié)議的約定解決。五、其他約定本協(xié)議正本三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交給承銷機構（或委托的律師）。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方已完全了解并確認本協(xié)議所有

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