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寫字樓物業(yè)管理服務合同【合同名稱】寫字樓物業(yè)管理服務合同【合同編號】[合同編號]姓名/公司名稱：[業(yè)主姓名/公司名稱]法定代表人/聯(lián)系人：[業(yè)主法定代表人/聯(lián)系人][業(yè)主]地質(zhì)：[業(yè)主地質(zhì)]姓名/公司名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人/聯(lián)系人：[物業(yè)公司法定代表人/聯(lián)系人][物業(yè)公司]地質(zhì)：[物業(yè)公司地質(zhì)]鑒于：甲方為上述寫字樓物業(yè)的業(yè)主，乙方具備提供物業(yè)管理服務的能力和資質(zhì)。第一條服務內(nèi)容1.1乙方將全面負責甲方所擁有的寫字樓的物業(yè)管理工作，包括但不限于維修、保潔、安全、綠化、公共設施維護等工作。1.2乙方將確保寫字樓內(nèi)秩序良好，安全環(huán)境穩(wěn)定，設備正常運行，并及時處理來自業(yè)主的報修、投訴等相關(guān)問題。1.3乙方將會對寫字樓進行定期巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，并在必要時向甲方報告。1.4乙方將針對寫字樓內(nèi)的租戶提供必要的服務，如租戶管家、租金管理等。第二條服務費用2.1甲方按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用。具體費用標準為雙方協(xié)商達成的《物業(yè)管理服務費收費標準》。2.2物業(yè)管理服務費用將在每月初的5個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第三條合作期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同有效期屆滿之日起，本合同自動終止。3.2雙方可以提前30天書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第四條違約責任4.1若任何一方未履行合同的任何條款，未提供或提供不符合要求的物業(yè)管理服務，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。4.2乙方未按照約定履行職責，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行相應的賠償，并可以解除合同。4.3若甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權(quán)暫停或終止提供相應服務，并且有權(quán)向甲方追償。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交所在地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并生效至合同終止。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司

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