第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村個(gè)人租賃土地合同農(nóng)村個(gè)人租賃土地合同甲方：（出租人）住址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，特此訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃土地的描述1.1出租土地的位置和面積：位置：面積：1.2出租土地的使用權(quán)甲方將其所擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在出租土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、建設(shè)農(nóng)舍等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.3出租土地的期限本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至_____年____月____日止。第二條租金2.1租金總額租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.2租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在每年______月______日前支付一次租金，共計(jì)______次支付。2.3租金支付方式租金支付方式為（請(qǐng)選擇一種有效方式）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付寶/微信支付：乙方將租金通過(guò)支付寶/微信支付方式轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶；（3）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金直接交付給甲方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等。3.2乙方有義務(wù)合理使用土地資源，按照國(guó)家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得種植轉(zhuǎn)基因作物。3.3乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間支付租金，并按規(guī)定方式向甲方提供相應(yīng)的租金支付憑證。3.4乙方有義務(wù)保護(hù)土地環(huán)境，不得污染土地和水源，不得非法排放廢棄物。3.5乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取乙方按時(shí)支付的租金。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)情況的監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。4.3甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定使用土地，不得侵占、挪用土地資源。4.4甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有以下違約情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間和方式支付租金的；（2）私自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的；（3）種植轉(zhuǎn)基因作物的；（4）嚴(yán)重污染土地或水源的；（5）違反合同約定未整改的。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方有以下違約情況之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）擅自收回出租土地的；（2）未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和幫助的；（3）侵犯乙方合法權(quán)益的。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的附加條款（如有其他特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀駝t可不填寫）第八條合同的生效和變更8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2