第頁共頁2023年購房買賣協(xié)議書模板購房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房產(chǎn)進行購房買賣，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)情況：甲方是房屋的合法所有人，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)詳細信息如下：（1）房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（2）建筑面積：平方米（3）實際使用面積：平方米（4）房屋土地性質(zhì)：國有／集體／私有／其他（5）產(chǎn)權(quán)證書編號：（附在本協(xié)議附件中）（6）房產(chǎn)狀況：甲方已向乙方提供了相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋相關(guān)證照等正式文件。1.2房屋交付：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證照一并交付給乙方。第二條交易價格及方式2.1房屋總價：本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿）2.2交易方式：乙方應(yīng)在甲方交付房屋的同時，一次性支付房屋總價。第三條過戶手續(xù)3.1所有權(quán)過戶：乙方應(yīng)在房屋交付之日起10個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并出具相關(guān)過戶證明。3.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條房產(chǎn)權(quán)屬擔(dān)保4.1甲方承諾：甲方保證其所出售的房產(chǎn)清晰、合法的享有完整的所有權(quán)，并承諾房屋在交付之日沒有任何抵押、查封、糾紛等問題。4.2違約責(zé)任：如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茼樌k理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方已支付房屋總價的雙倍金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用及損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方對本協(xié)議中的任何規(guī)定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用及損失，具體違約金數(shù)額為合同總價的＿＿％。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方對本協(xié)議中的任何規(guī)定違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方已支付的房屋總價作為違約金。第六條稅費6.1增值稅：本次交易中產(chǎn)生的增值稅由乙方承擔(dān)。6.2其他稅費：除增值稅外的其他稅費由甲方承擔(dān)。第七條生效與解釋7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議的解釋、變更，以及因履行本協(xié)議所引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。7.3本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：