第頁(yè)共頁(yè)2023年土地個(gè)人買賣的合同合同編號(hào)：2023-XXX甲方（賣方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）地址：____________乙方（買方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）地址：____________鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)出售該土地；乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于____________（具體地址）的土地，并雙方達(dá)成協(xié)議，按照以下條款達(dá)成合作，特此訂立本土地個(gè)人買賣合同。第一條土地基本信息1.土地所在地：____________2.土地面積：________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。第二條買賣價(jià)格和支付方式1.買賣價(jià)格：本次土地買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（￥_______）；2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)支付全款。第三條交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；2.甲方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶費(fèi)用。第四條權(quán)益保證1.甲方保證土地?zé)o抵押、無(wú)質(zhì)押、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓的糾紛等權(quán)利糾紛；2.如土地權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失，并向乙方支付違約金。第五條稅費(fèi)1.買賣雙方各自承擔(dān)土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地使用稅等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失；2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密條款未經(jīng)對(duì)方的明確書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同約定的內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自土地過(guò)戶完畢之日起算；2.合同期滿時(shí)，如買賣雙方繼續(xù)履行合同，可通過(guò)書面形式進(jìn)行續(xù)簽；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：____________日期：____________乙方簽名：____________