第頁共頁2023年房屋租賃合同簡易版房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鑒于甲、乙雙方就租賃具體合同事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特制定本合同。依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方約定如下：第一條租賃物及地址1、甲方同意將其擁有的具體房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2、租賃物詳細(xì)地址：。第二條租賃期限1、本次租賃期限為從年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。2、租賃期滿后，如甲方、乙方雙方一致同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）。2、支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)，應(yīng)于每次號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下交付。第四條履行義務(wù)1、甲方的義務(wù)：（1）保證提供的租賃物處于良好的使用狀態(tài)；（2）按照約定時(shí)間將租賃物交付給乙方；（3）提供租賃物所需的合法手續(xù)及相關(guān)證明文件。2、乙方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）保養(yǎng)和維修租賃物，不得破壞、損壞租賃物；（3）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等；第五條房屋維護(hù)、設(shè)備損壞維修及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)及修繕在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，如水、電、煤氣等設(shè)備故障。2、租賃期間若發(fā)生人為原因引起的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。第六條保證金1、乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的保證金，金額為元。2、合同期滿，無任何違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到租賃物及相關(guān)物品歸還并完成檢查合格后，將保證金全額退還給乙方。第七條解約和違約責(zé)任1、違約責(zé)任：（1）乙方提前解約未經(jīng)甲方同意，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（2）甲方提前解約未經(jīng)乙方同意，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付相當(dāng)于租賃物月租金二倍的違約金。2、解除權(quán)：（1）當(dāng)租賃物發(fā)生重大修繕或其他無法居住的原因?qū)е聼o法履行租賃合同時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第八條爭議解決1、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。2、本合同采用書面形式，附件具有與主體合同相同法律效力。第九條其他約定1、租賃物內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方自行繳納。2、乙方在使用租賃物期間，需自行負(fù)責(zé)物品的保管和安全。3、甲方在租賃物內(nèi)