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二手房屋買賣合同書(shū)(中介版)二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：方式：經(jīng)中介機(jī)構(gòu)（丙方）的介紹與撮合，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以誠(chéng)守信，共同履行。一、房屋基本情況1.1房屋坐落地質(zhì)：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4房屋現(xiàn)狀：乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并已了解房屋的所有權(quán)歸屬、土地使用權(quán)情況、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋現(xiàn)狀。二、房屋買賣價(jià)格2.1本次房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：2.2乙方已向甲方支付訂金人民幣（大寫）：2.3乙方將在（日期）完成全部付款。三、權(quán)利保證與擔(dān)保3.1甲方保證其所出售的房屋是合法的所有權(quán)，并在本合同簽訂之日起保證該房屋不存在拆遷、抵押、查封等問(wèn)題。3.2若甲方的保證有誤導(dǎo)致乙方受到損失，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付與過(guò)戶4.1雙方約定交房時(shí)間為（日期），地點(diǎn)為房屋現(xiàn)狀所在地。4.2甲方將附帶所有權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件移交給乙方。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、其他約定5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2合同生效后，如發(fā)生終止或解除，任何一方不得而向另一方追究責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若任一方未能履行本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。6.2非因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的違約，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的一切損失。七、附則7.1本合同一式兩份，雙方各持一份。7.2合同生效的日期為一方在本合同上簽字或蓋章的日期。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（

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