第頁共頁2023年土地租賃協(xié)議書范文尊敬的甲方（出租方）：甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_________鑒于，甲方是土地的合法所有人并具有土地使用權(quán)；乙方有意租賃甲方擁有的土地以進(jìn)行特定用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以誠信為基礎(chǔ)，共同遵守本合約所約定的條款。第一條租賃土地情況甲方同意將其名下位于______的土地出租給乙方以進(jìn)行_________（以下簡稱“土地用途”）的活動(dòng)。土地面積約_________，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。土地出租期限自本協(xié)議簽訂之日起，至______年______月______日止。第二條租金1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租賃期內(nèi)按照_____（月/季/年）支付。每次應(yīng)支付的租金于每月的______日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，若支付時(shí)間延后的，按照_________%的比例向甲方支付違約金。2.租金調(diào)整：租賃期滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.定金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合約之日起支付______元作為租賃土地的定金之用，甲方在乙方支付定金后，保留該租賃土地的租賃權(quán)利。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金。第三條使用權(quán)1.甲方保證作為土地的合法所有人，有權(quán)出租土地給乙方并確保乙方擁有安全、順利進(jìn)行土地用途活動(dòng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地，確保不違法、不違規(guī)。若因乙方行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條使用土地的約束1.乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，遵守土地使用權(quán)的約定，不得進(jìn)行損壞土地、破壞環(huán)境、非法出租使用等行為。2.乙方在土地上新建或改建任何建筑物、設(shè)施或進(jìn)行任何場(chǎng)地改造之前，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上建筑物、設(shè)施或改造工程的安全及維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地周邊的環(huán)境保護(hù)和清潔工作，不得擅自處置污水、廢棄物等對(duì)土地周邊環(huán)境造成污染的物質(zhì)。第五條定期檢查甲方有權(quán)在合理的時(shí)間通知乙方對(duì)土地使用情況進(jìn)行定期檢查。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求配合定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極配合解決。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地并不返還已支付的租金。3.若因任何一方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致違法行為，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同終止本合同自________（用文字寫明具體時(shí)間）起生效，至________（用文字寫明具體時(shí)間）止。期滿后，租賃關(guān)系終止。若任一方申請(qǐng)終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方和乙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局裁決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。