第頁(yè)共頁(yè)2023年自建房施工承包合同范文甲方：（委托方）住所：（詳細(xì)地址）乙方：（承包方）住所：（詳細(xì)地址）鑒于甲方擬建自己的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱及施工地址1.1項(xiàng)目名稱：甲方自建房施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）1.2施工地址：（詳細(xì)地址）第二條工程內(nèi)容及范圍2.1本項(xiàng)目的施工范圍包括但不限于：房屋的土地開(kāi)挖，建筑主體結(jié)構(gòu)施工，室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝等。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的全程施工工作。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目的工程期限為自本合同簽訂之日起到工程竣工驗(yàn)收之日，約定為（具體工期）。3.2在不可抗力等情況下，工期可能會(huì)受到一定的影響，但乙方應(yīng)當(dāng)盡力保證工期的完成。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額為（具體數(shù)額）人民幣，甲方按照工程進(jìn)展的不同階段進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的3天內(nèi)將首期支付款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，共計(jì)（具體數(shù)額）人民幣。4.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)展及甲方的支付情況，及時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度和支付申請(qǐng)。第五條過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處理5.1若在工程施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或物料存在問(wèn)題，需要修改或更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商處理方案。5.2若在施工過(guò)程中發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，或者工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方嚴(yán)重違約或?qū)掖芜`約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及工程施工過(guò)程中的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。第八條合同變更和解釋8.1在履行本合同過(guò)程中，如需變更內(nèi)容或解釋本合同的條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署變更協(xié)議。8.2雙方在解釋本合同的過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和解除9.1本合同經(jīng)雙方蓋章并簽字后即生效，存為雙方共同遵守的法律文件。9.2在工程竣工驗(yàn)收并支付全部工程費(fèi)用后，本合同自動(dòng)解除。第十條其他約定10.1本合同項(xiàng)下的所有通知和文件傳遞，可以通過(guò)快遞、掛號(hào)信或者電子郵件等方式進(jìn)行。10.2本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）法定代表人簽字：日期：乙方：（蓋章）法定代表人