二手房買賣合同范本(2023版)買賣合同甲方：（買方）聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）聯(lián)系號：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：____________（具體地質(zhì)）2.房屋面積：____________（平方米）3.房屋使用權(quán)屬證明：____________（產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）4.房屋其他相關(guān)附屬物：____________（如車庫、儲藏室等）第二條交易價(jià)格及付款方式1.本次交易的總價(jià)格為人民幣____________元（大寫：____________）。2.甲方向乙方支付首付款人民幣____________元（大寫：____________），于合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.剩余款項(xiàng)人民幣____________元（大寫：____________）須在戶口過戶辦理完成之時(shí)，甲方支付給乙方。4.本次交易中涉及的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)附屬物交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.房屋過戶辦理由雙方共同協(xié)商，乙方應(yīng)提供完整合法的過戶相關(guān)證明文件并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書等相關(guān)證件提供給甲方。第四條房屋狀況保證1.乙方承諾所出售的房屋沒有任何權(quán)利糾紛和其他糾紛。2.如因房屋瑕疵或法律問題導(dǎo)致甲方在遭受任何糾紛損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方在付款期限內(nèi)未能如約支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，每天按未付款額的千分之五計(jì)算，違約金的計(jì)算不以實(shí)際受到的損失為限。2.若乙方未能按合同約定將房屋及相關(guān)附屬物交付給甲方，或提供虛構(gòu)的房屋信息和證明文件的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解釋1.本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽署后即生效，并取代雙方之前所有口頭或書面的協(xié)議、約定。2.合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：乙方