第頁共頁2023房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號：_______甲方：（出租方）姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：_______4.房屋用途：_______第二條租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______個月/年，自租賃起始日期起計算。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_______元；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的_______日之前將當(dāng)月租金支付給甲方；3.租金支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付。第四條押金1.甲方收取乙方的押金：人民幣_______元；2.押金將用于保證乙方不違反本合同的約定，并在租賃期滿或終止時，扣除未支付的租金、水電費、物業(yè)費、維修費等費用后返還乙方；3.租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金返還給乙方（如無拖欠費用）。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋的水電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)；2.若房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或不慎造成的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用；3.乙方有權(quán)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條房屋的使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改建或擴(kuò)建房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；3.乙方不得從事違法活動，不得損壞房屋及公共設(shè)施。第七條房屋的保險1.甲方須對房屋投保房屋保險，保證房屋在租賃期間的安全；2.乙方應(yīng)按時支付房屋保險費用。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的租金和支付方式收取租金；2.甲方有權(quán)按照甲方的合理要求進(jìn)行房屋巡視，了解房屋的使用情況；3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在糾紛。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金和房屋保險費用；2.乙方有權(quán)合理使用房屋，并承擔(dān)對房屋的日常維護(hù)責(zé)任；3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改建或擴(kuò)建房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；2.若乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退還房屋。第十一條合同變更和解除1.合同生效后，任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)通過書面形式提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議。第十二條爭議解決1.因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，爭議將提交有管轄權(quán)的法院解決。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同