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商鋪租賃合同范本通用一商鋪租賃合同甲方（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪位于：詳細地質(zhì)：面積：用途：其他特別說明：1.2租賃期限：起始日期：終止日期：1.3租金及支付方式：租金總額：租金支付方式：逾期租金利率：第二條租賃物的交付和接收2.1甲方應在合同生效后將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪的使用權(quán)。商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。2.2乙方應在商鋪交付后的3個工作日內(nèi)進行驗收，并提出書面意見和要求。如乙方在驗收后3個工作日內(nèi)未提出異議，則視為乙方已經(jīng)接受商鋪。第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于設備維護、清潔衛(wèi)生等。3.2如商鋪因不可抗力或甲方原因無法正常使用，經(jīng)過乙方書面通知并經(jīng)甲方確認后，甲方應及時進行修復或提供臨時解決方案。第四條違約責任4.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金利率作為違約金。第五條合同解除和終止5.1乙方有權(quán)在合同期滿前提前30天書面通知甲方終止合同。提前終止的，乙方應支付剩余期限的租金作為違約金。5.2甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：a.乙方嚴重違反合同規(guī)定；b.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)；c.發(fā)生不可抗力事件導致商鋪無法正常使用。第六條爭議解決6.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同依法由雙方代表簽

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