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單位物業(yè)管理與服務合同范本合同編號：X甲方：[單位名稱]地質：[單位地質]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式][號碼]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地質：[物業(yè)管理公司地質]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式][號碼]第一條合同目的甲方委托乙方負責管理和服務甲方的單位物業(yè)，保障物業(yè)的正常運營和維護。第二條合同內容a)對甲方單位物業(yè)進行日常巡檢和維護，包括保潔、綠化、消防設施檢查等；b)管理物業(yè)設施設備，維修和保養(yǎng)；c)管理物業(yè)的住戶關系，包括租賃、裝修、入住等手續(xù)的辦理；d)監(jiān)督物業(yè)安全，保障物業(yè)的安全和保密；e)協(xié)調與相關管理機構、部門或單位的關系，代表甲方處理與物業(yè)相關的事項。2.乙方的服務時間為每周5天，每天工作8小時，具體工作時間雙方另行協(xié)商。3.甲方須提供乙方進行管理和服務所需的相關文件、信息和權限。第三條服務費用1.甲方支付給乙方的服務費用為每月人民幣[金額]元，雙方約定以月結的方式支付，甲方應當在每月[日期]前支付服務費用。2.甲方如未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的計算按照未支付金額的0.5%計算，自逾期之日起開始計算。第四條合同期限本合同自[合同開始日期]起生效，為期[合同期限]年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如協(xié)商未果，則本合同自動終止。第五條違約責任1.任何一方未按照合同規(guī)定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。2.如果乙方未能按時提供合同約定的服務，甲方有權要求乙方補足；如果乙方繼續(xù)未能履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條保密條款雙方應對因履行本合同而取得的對方的商業(yè)秘密和機密信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同附件包括：[列明附件內容]。2.本合同的任何修改或補充協(xié)議，均需以書面形式進行，附加于本合同，具有相同法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：單位名稱：物業(yè)管理公司名稱：法定代表人：法定代表人：簽字：

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