第頁共頁2023年公司辦公場地租賃合同協(xié)議書公司辦公場地租賃合同協(xié)議書出租方（甲方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，就乙方租賃甲方所擁有的辦公場地進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，詳細(xì)描述如下：____________________1.3租賃物的用途為____________________，乙方須按照法律法規(guī)和雙方協(xié)議的約定使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年__月__日起至202__年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃物并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)，每年支付租金。租金為人民幣____________元/年，共計_____________元。3.2租金的支付方式為：每年一次，乙方應(yīng)在租賃期開始之前__天將全部租金支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣____________元。4.2若乙方在合同期滿時履行了合同約定的全部義務(wù)，押金將在合同終止之日起___個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3若乙方未履行合同約定的全部義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金以彌補損失。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，包括但不限于供水、供電、供暖和通風(fēng)設(shè)施的維修。5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性的裝修和改造，但必須事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)一切裝修和改造所產(chǎn)生的費用。5.3乙方在裝修和改造過程中應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何變更或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。7.2對于本合同的解釋和履行，應(yīng)參照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭議的解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即生效。9.2本合同解除的方式包括雙方協(xié)商一致和合同履行完畢。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，并作為本合同的補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章