2023年房屋租賃合同補充協(xié)議通用_第1頁
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第頁共頁2023年房屋租賃合同補充協(xié)議通用甲方：（房東）乙方：（租戶）根據雙方當事人就房屋租賃合同進行協(xié)商一致，特制訂本補充協(xié)議，并遵守基礎合同中的相關約定。一、租賃期限1.1本補充協(xié)議的租賃期限為從2023年1月1日起，至2023年12月31日止，共計12個月。1.2如果乙方在租住期滿前一個月內提前與甲方終止租賃合同，乙方需支付剩余期限內一個月的租金作為違約金。二、租金及支付方式2.1按照基礎合同約定，租金為每月5500元人民幣。2.2乙方需于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.3若乙方逾期未支付租金，乙方每逾期一天需支付違約金，違約金為每日租金的1‰。三、物業(yè)費和水電費3.1乙方需按時支付每月的物業(yè)費和水費、電費等公共事業(yè)費用。3.2物業(yè)費按照當前物管公司的標準進行支付，并由甲方提供相應的物業(yè)費收費證明。3.3水電費按照實際使用情況進行支付，乙方需每月將水電費支付給物業(yè)公司，甲方對乙方的水電費使用情況不承擔任何責任。四、維修與賠償4.1在租賃期間，因乙方使用不當或人為原因造成房屋、家具或其他設施的損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。4.2乙方需在發(fā)現房屋問題后及時通知甲方，并按照甲方的要求及時維修或修復，并承擔相應的維修費用。4.3甲方應保證房屋及其設施設備的正常使用，如有大型設備損壞或問題，甲方有義務在合理時間內進行修復或更換。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，視為違約行為，守約方有權要求違約方進行賠償，包括但不限于合同解除、違約金的支付等。5.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，取回房屋，并要求乙方支付相應的違約金，違約金為剩余租期內租金總額的30%。5.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金，違約金為剩余租期內租金總額的30%。六、其他6.1本補充協(xié)議為房屋租賃合同的補充條款，與基礎合同具有同等法律效力。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后應簽訂書面補充協(xié)議。6.3本補充協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：

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