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二手房買賣合同樣本范本買方：（買方姓名）賣方：（賣方姓名）一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地質(zhì)：（具體地質(zhì)）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房產(chǎn)狀況：（如有需要，詳細描述）二、房產(chǎn)價格及付款方式1.房產(chǎn)總價：（具體金額，大寫）2.交付方式：a.定金：買方在簽訂合同之日支付賣方定金（具體金額，大寫）作為本次交易的保證金，雙方確認定金支付后，本合同成立。b.尾款：買方在簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付房產(chǎn)總價的（具體百分比）作為尾款。c.尾款支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）3.立即生效：本合同的簽署和定金支付后，合同即生效。三、房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移1.賣方保證擁有房產(chǎn)的合法所有權，并能夠?qū)⒎慨a(chǎn)的所有權正式轉(zhuǎn)移給買方。2.雙方同意在房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移前，由買賣雙方共同承擔房產(chǎn)的維修費用和稅費，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。四、過戶手續(xù)1.雙方約定由買方或雙方共同承擔過戶手續(xù)的費用，具體費用按照雙方約定進行支付。2.買方承諾按照相關法律法規(guī)的要求提供過戶所需的相關材料，并確保提供真實有效的資料。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償對方造成的損失。2.如買方違約，賣方有權解除合同，可以要求返還定金并要求賠償相應損失。3.如賣方違約，買方有權解除合同，可以要求返還定金并要求賠償相應損失。六、爭議解決本合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.雙方同意未盡事宜由雙方另行約定。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方簽字：日

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