杭州二手房買賣合同范本買賣合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣方（下稱“甲方”）：姓名/法定代表人：[姓名/法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]購(gòu)買方（下稱“乙方”）：姓名/法定代表人：[姓名/法定代表人]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]3.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]7.交付日期：[交付日期]8.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并保證在簽訂本合，房屋不存在抵押、查封、擔(dān)保等負(fù)債情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方認(rèn)可房屋的權(quán)屬情況，并保證向甲方支付房屋購(gòu)買金額，保證其出資來(lái)源合法，不存在違法所得。3.雙方同意在首次簽署本合，乙方向甲方支付訂金（金額：[訂金金額]），作為本合同的履約保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的履約保證金作為違約金。4.甲方在[約定付款時(shí)間]前，提供購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件給乙方，乙方確認(rèn)收到并驗(yàn)明無(wú)誤。5.雙方同意在收到購(gòu)買款全額后，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.甲、乙雙方同意按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，依法辦理稅費(fèi)事宜，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋購(gòu)買款，并支付違約金（違約金金額：[違約金金額]）。2.若乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)返還甲方已收到的訂金，并支付違約金（違約金金額：[違約金金額]）。四、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定。因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（簽字/蓋章）：