第頁(yè)共頁(yè)2023年租房書(shū)面文檔協(xié)議書(shū)范本租賃協(xié)議甲方（房東）：地址：聯(lián)系方式：乙方（租戶）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方對(duì)以下所述租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過(guò)簽訂本協(xié)議，具體約定如下：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年月日起至______年月日止，共計(jì)______年（包括起始日和終止日）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______元整），每月應(yīng)在每月的______日之前支付當(dāng)月租金。2.乙方同意以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金和水電費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，押金金額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用情況自行支付相應(yīng)的水電費(fèi)，不得拖欠。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾不得將租賃物的用途改變或轉(zhuǎn)租給他人，不得從事任何違法、違規(guī)、違約等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物并承擔(dān)租賃物的修繕費(fèi)用，不得損壞租賃物。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物在租賃期間的完好，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.若租賃物出現(xiàn)意外損壞、設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的要求下協(xié)助處理。3.若租賃物需要進(jìn)行大修，并導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，租金可按照租賃物的實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。4.乙方不得隨意進(jìn)行改造或拆除租賃物的基本結(jié)構(gòu)。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)物，并自行承擔(dān)因自身行為或管理不善造成的任何損失。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋的門(mén)鎖，不得將房屋的鑰匙交給他人。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本協(xié)議。2.若乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：①當(dāng)一方發(fā)生過(guò)失違約行為，且經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，逾期未能改正的；②因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。第九條違約賠償1.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他1.本協(xié)議自雙方簽字生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或協(xié)議解除。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽名：