第頁共頁2023年房屋轉讓協(xié)議書范本房屋轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有的房屋進行轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋的基本情況1.1甲方為上述身份證號碼持有人，是房屋的合法所有者，并委托乙方進行房屋的轉讓。1.2房屋的基本情況如下：地址：建筑面積：產權證號：用途：產權狀況：1.3房屋轉讓價格為人民幣（大寫：），乙方已向甲方支付了轉讓款。第二條轉讓的權利義務2.1甲方保證房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，房屋不存在任何抵押、查封、異議或其它形式的負擔。2.2甲方同意將房屋的所有權轉讓給乙方，并辦理必要的過戶手續(xù)。2.3乙方同意接受房屋的所有權，并承擔房屋轉移后的一切責任與義務。2.4房屋轉讓手續(xù)由雙方協(xié)商一致，甲方配合乙方辦理相關過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方提供的過戶所需材料如下：身份證復印件（甲方）身份證復印件（乙方）結婚證復印件（如適用）購房合同原件及復印件房屋產權證原件及復印件不動產權屬證明3.2乙方提供的過戶所需材料如下：身份證復印件戶口本原件及復印件結婚證復印件（如適用）購房款支付憑證3.3雙方配合公證處或相關機構進行過戶手續(xù)，各自承擔過戶費用。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋的原始財產證交給乙方。第四條附加約定4.1房屋的相關稅費由乙方承擔。4.2房屋過戶完成后，房屋的維修責任由乙方承擔。4.3若在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)第三方的異議或權屬糾紛，甲、乙雙方將積極合作解決，若解決不成的，雙方可解除本協(xié)議，并乙方將已支付的轉讓款原數(shù)返還給乙方。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付轉讓款或未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)或提供虛假材料，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3雙方違約后，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權的轉讓手續(xù)辦理完成。7.2本協(xié)議正本及副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：