2023租房合同簡(jiǎn)單版2023租房合同

合同編號(hào)：XXXXX

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是合法房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下租房合同：

第一條租房物件

1.甲方同意將具體位置位于[租房地址]的房屋出租給乙方，面積約為[面積]平方米，合同附件中有詳細(xì)的房屋平面圖和裝修情況。

2.租賃期限自合同簽訂之日起，至[租賃期限結(jié)束日期]止。

第二條租金和支付方式

1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣[租金金額]，租金應(yīng)于每月的[租金支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為逾期未支付租金金額的[滯納金百分比]。

第三條保證金

1.在簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付人民幣[保證金金額]作為保證金，該保證金將用于支付租金、維修費(fèi)用以及其他應(yīng)付費(fèi)用。

2.在租賃期滿并乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方將在[保證金退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金給乙方。

第四條房屋使用和維護(hù)

1.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用租賃房屋，并且不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M(jìn)行除小修外的大修。

2.如因乙方過度使用或者損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并且在乙方遷離之前扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在可修復(fù)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條合同的解除

1.乙方同意在租住期滿前30天提前書面通知甲方是否續(xù)租或者搬離，如未提前通知甲方，則視為乙方不再繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)不再向乙方提供繼續(xù)居住的條件。

2.在租賃期內(nèi)，若一方違反本合同任何一項(xiàng)條款，并在另一方提出書面修復(fù)要求后15天內(nèi)未能改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

1.合同附件包括本合同的一部分且與本合同具有同等法律效力。

2.在合同簽訂后，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、有效性、解釋和執(zhí)行都適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。

2.在履行合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向法院提起訴訟。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第八條合同的生效和變更

1.本合同自雙方簽字日期起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。

2.任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

第九條附屬設(shè)施和費(fèi)用

1.甲方將負(fù)責(zé)提供租賃房屋的基本家具、家電等附屬設(shè)施。

2.租賃期間，乙方需承擔(dān)基本房屋使用所涉及的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)支付。

第十條遷房和退房

1.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離房屋，并保持房屋處于整潔、完好的狀態(tài)。

2.乙方需自行承擔(dān)房屋搬遷所需的費(fèi)用，并在遷房前與甲方進(jìn)行溝通和確認(rèn)。

3.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十一條知情義務(wù)

1.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)及時(shí)告知乙方與房屋使用和居住有關(guān)的重要事項(xiàng)，包括但不限于房屋設(shè)施的修復(fù)及改變、小區(qū)的環(huán)境變化等。

2.乙方需保持聯(lián)系方式的有效性，及時(shí)告知甲方居住期間的變動(dòng)情況。

第十二條附則

1.簽訂本合同的甲乙雙方具有完全民事行為能力，且房屋租賃不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

2.本合同一經(jīng)簽訂即成為雙方的共同約束力。

3.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不具有任何法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：