二手房售房協(xié)議書(shū)【賣(mài)方】(下稱(chēng)甲方)：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：【買(mǎi)方】(下稱(chēng)乙方)：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將位于【房屋地質(zhì)】的房屋進(jìn)行二手房出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋面積：房屋類(lèi)型：建筑年代：房屋朝向：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)：是否有抵押：其他特殊情況：2.附屬物品：(附屬物品清單)二、房屋交付1.甲方承諾將房屋保持良好的狀態(tài)，在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋契稅發(fā)票等相關(guān)證件給乙方。2.乙方在收到房屋證件及相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。三、房屋價(jià)款1.本次房屋的交易總價(jià)為【房屋總價(jià)】元，由乙方一次性支付給甲方。雙方約定的支付方式：(1)乙方向甲方支付首付款【首付款金額】元，在簽訂本協(xié)議時(shí)付清。(2)乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后向甲方支付尾款【尾款金額】元。2.若乙方在約定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付款項(xiàng)，則應(yīng)按照協(xié)議約定支付滯納金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方承諾將房屋按照協(xié)議約定時(shí)間交付給乙方，交付無(wú)誤后由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬物品等，并向甲方提出合理的質(zhì)量問(wèn)題。五、房屋過(guò)戶(hù)1.甲方承諾配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并攜帶相關(guān)證件到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的原產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未按照規(guī)定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議之解決應(yīng)適用法律。2.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自此之日