第頁共頁2023年經(jīng)典全款購房合同房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：乙方：（購房方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并依法予以登記。一、房屋信息1.房屋坐落：__________________________（包括門牌號、小區(qū)名稱、樓棟號）2.房屋面積：____________________________（以產(chǎn)權證、房屋證明文件為準）3.產(chǎn)權證號：____________________________（詳見產(chǎn)權證）4.建筑年代：____________________________5.房屋用途：____________________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________________（如有裝修，請詳細描述裝修情況）7.其他附屬設施：________________________（如車位、儲藏室等）二、房屋交付1.房屋交付時間：________年____月____日2.交付方式：甲方應向乙方交付房屋所有權證書、房屋交付書及相關房屋信息，乙方應在接受房屋時驗收，并簽字確認。3.交付標準：房屋及配套設施均按照國家有關規(guī)定和甲方承諾的標準進行交付。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權向甲方提出書面整改要求。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：___________________________（大寫：_________________）2.付款方式：a)乙方需在本合同簽訂之日起___個工作日內，向甲方支付首付款：_______元（大寫：_________________）。b)甲方收到乙方的首付款后，應在___個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，并提供過戶憑證及相關發(fā)票給乙方。c)乙方應在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后___個工作日內，向甲方支付尾款：_______元（大寫：_________________）。四、過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：甲方應向乙方提供真實有效的產(chǎn)權證書、房屋過戶憑證及相關發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的相關稅費由乙方負責。2.其他費用：房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如公證費、中介費等由各自承擔。五、房屋權屬保證1.甲方保證所售房屋系其合法所有，并不存在任何其他單位或個人對房屋的擔保、抵押或其它形式的權利限制。如因甲方原因在房屋交付之日起兩年內發(fā)生房屋權屬糾紛，甲方承擔相應的法律責任，并返還乙方雙倍購房款。2.乙方如需對房屋辦理貸款，須提前書面通知甲方，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相應手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約：如甲方因自身原因導致無法按照約定交付房屋或房屋權屬發(fā)生糾紛，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此所受到的損失。2.乙方違約：如乙方無故違約或未能按照本合同約定的時間支付款項，乙方應支付違約金，按照乙方已支付款項的10%計算，并承擔其他因此產(chǎn)生的費用。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三個月，如有效期屆滿還未辦理過戶手續(xù)，乙方支付五萬按合同購房截止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，簽訂補充合同。甲方（出售方）：乙方（購房方）：（蓋章）