商鋪返租合同協(xié)議1.合同雙方及背景本合同由各方簽署，包括：甲方（出租方）：{出租方名稱}乙方（承租方）：{承租方名稱}根據(jù)雙方友好協(xié)商，在甲方擁有的位于{商鋪地質(zhì)}的商鋪上，甲方同意將商鋪部分或全部出租給乙方，乙方同意返租并承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。2.商鋪情況甲方擁有的商鋪位于{商鋪詳細(xì)地質(zhì)}，總面積為{商鋪總面積}平方米。商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：{列出商鋪內(nèi)設(shè)施，如洗手間、停車位等}。商鋪?zhàn)赓U狀態(tài)良好，適合經(jīng)營{乙方經(jīng)營類型}業(yè)務(wù)。3.租賃期限本合同的租賃期限為從{起始日期}起至{終止日期}止，共計(jì){X}個(gè)月。4.租金與支付方式4.1租金租金總額為人民幣{租金總額}元，租金支付方式如下：第一期租金：支付{第一期租金金額}元，于{起始日期}前支付；后續(xù)租金：每月支付{每月租金金額}元，每月的租金支付日期為每月的{X}日。4.2租金支付方式租金支付方式如下：現(xiàn)金支付：乙方可在約定的支付日期前將現(xiàn)金交至甲方指定的地點(diǎn)；銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每天租金總額的{X}%。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)采取措施：要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金金額為每天租金總額的{X}%；可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的{X}%。6.維修、裝修及退還商鋪6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部結(jié)構(gòu)和公共部分的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2裝修責(zé)任乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的明確同意。裝修期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3商鋪退還租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定的條件和要求將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。7.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；除非經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)，否則合同任何變更均無效；本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽訂方（甲方）：________________

{甲方簽名}簽