家庭房屋合同模板集合家庭房屋合同模板

本合同由以下雙方達(dá)成，以確定租賃方作為第一方，房東方作為第二方。根據(jù)以下條款確定房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.戶型：

3.使用面積：

4.當(dāng)前租金：

5.押金金額：

二、租賃期限

本次租賃期限自[起始日期]開始至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方可以協(xié)商續(xù)租。

三、租金支付

1.租金支付方式：以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（提供賬戶）方式支付。

2.租金支付周期：租金每月支付。

3.租金逾期處理：如租金逾期，租賃方每日應(yīng)支付[逾期費(fèi)用]元作為滯納金。

4.租金調(diào)整：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有調(diào)整租金的需求，應(yīng)提前[調(diào)整期限]通知對方，并在雙方同意的情況下進(jìn)行調(diào)整。

四、押金與退還

1.租賃方應(yīng)在租賃開始前支付[押金金額]元作為押金。

2.租賃期結(jié)束后，房東方在核查房屋狀態(tài)無損壞情況下，應(yīng)將押金在[退還期限]內(nèi)全額退還給租賃方。如房屋有部分損壞，房東方可以根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用后退還押金。

五、房屋使用與裝修

1.租賃方應(yīng)該按照國家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定合法使用該房屋，并不得將該房產(chǎn)以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的方式交給第三方使用。

2.租賃方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書面通知房東方，并獲得房東方的書面同意。

3.房東方應(yīng)保持房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的修理事項(xiàng)。

4.租賃方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。

六、違約處理

1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總額的[違約金比例]%。

2.如一方觸犯法律，或在合同期間被迫決定搬離房屋，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

1.雙方若有其他相關(guān)約定，請?jiān)诒竞贤膱?zhí)行之前，書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式[總份數(shù)]份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第一方（租賃方）：

簽名：日期：

第二方（房東方）：

簽名：日期：

第三方見證人：

簽名：日期：八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。

九、附則

1.本合同為租賃方與房東方之間的合作關(guān)系，不得由任一方以任何形式對外進(jìn)行宣傳或披露合同內(nèi)容。

2.租賃方在合同期間如需終止租賃合同，應(yīng)提前書面通知房東方，并按照合同約定的方式處理退房事宜。

3.若因不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并及時(shí)通知對方。

4.本合同一經(jīng)簽字蓋章生效，任何一方不得單方面修改、解除或變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

十、合同解除

本合同在以下情況下可以解除：

1.租賃方在房屋租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)或合同條款。

2.房東方未能及時(shí)修理或維護(hù)房屋設(shè)施，嚴(yán)重影響租賃方正常居住。

3.雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。

本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)按照約定歸還各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，如清退押金、結(jié)算租金等。