香港購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]日期：[日期]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：住所/公司地址：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有并愿意出售以下物業(yè)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)地址：1.3物業(yè)面積：1.4物業(yè)現(xiàn)狀：1.5物業(yè)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有關(guān)物業(yè)所有權(quán)的有效證明文件。第二條交易價(jià)款2.1總價(jià)款：_______________（大寫(xiě)：____________________）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付總價(jià)款：(a)首付款：_______________（大寫(xiě)：____________________），應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)支付給甲方。(b)尾款：_______________（大寫(xiě)：____________________），應(yīng)在首付款支付日起_____日內(nèi)支付給甲方。第三條交付與過(guò)戶3.1交付日期：本物業(yè)的交付日期為本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)文件、支付相關(guān)費(fèi)用等。第四條物業(yè)狀況保證4.1甲方保證在交付日之前，物業(yè)的現(xiàn)狀、構(gòu)造、設(shè)備、裝修、水電等方面不會(huì)發(fā)生重大變化。4.2乙方有權(quán)在交付日前對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)物業(yè)狀況與協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的方式交付物業(yè)或提供必要的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部或部分款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本協(xié)議約定的方式支付款項(xiàng)或未按時(shí)接受交付物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款6.1協(xié)議變更：本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得變更。6.2法律適用：本協(xié)議適用香港特別行政區(qū)的法律。6.3爭(zhēng)議解決：雙方一致同意將因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議提交香港特別行政區(qū)的相關(guān)法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________以上為香港購(gòu)房協(xié)